漳州市发展和改革委员会关于漳州市公安局 监管场所暨戒毒所和拘留所迁建项目 初步设计及概算的批复
漳发改审〔2020〕46号
漳州市公安局：
上报《关于申请审批漳州市公安局监管场所暨戒毒所和拘留所迁建项目初步设计及概算的函》及有关附件收悉。我委以漳发改审[2019]70号批复该项目可行性研究报告。漳州市政府投资项目评审中心就该项目概算形成《漳州市公安局监管场所暨戒毒所和拘留所迁建项目投资概算审查报告》（漳投概审[2020]106号）。经研究，原则同意该项目初步设计及概算。（项目代码：2018-350602-91-01-032393），具体批复如下：
一、建设规模和内容
项目实际用地面积44069.85平方米，按800人强制隔离戒毒和日均300人拘留规模设计，总建筑面积32628平方米，其中计容建筑面积29593.7平方米，不计容面积3034.3平方米。项目主要建设戒毒所、拘留所及附属用房、综合楼等土建、装饰、电气照明、给排水、弱电（含智能化系统）、通风、空调、电梯设备等工程及室外劳动场地和活动场地、道路、广场等配套设施。
二、项目总投资及资金来源
项目总投资概算20975.99万元，其中建安工程费用16767.56万元，工程建设其他费用1493.13万元，基本预备费用913.03万元。资金由业主统筹。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
三、要求
1.请项目建设单位按照《政府投资条例》、福建省发展和改革委员会关于印发《福建省省级政府投资项目概算调整管理规定（试行）》的通知》（闽发改投资[2009]1号）、福建省发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》（闽发改投资[2010]1158号)、漳州市人民政府办公室《关于进一步加强和规范招标投标管理的若干意见》（漳政办[2015]）141号）执行。
2.接文后，请抓紧办理相关基建手续，确保项目按计划实施。
附件：漳州市公安局监管场所暨戒毒所和拘留所迁建项目投
资概算审批表
漳州市发展和改革委员会
2020年7月31日
附件
漳州市公安局监管场所暨戒毒所和拘留所迁建项目
投资概算审批表
单位：万元
序号 | 项目或费用名称 | 单位 | 数量 | 送审金额 | 审定金额 | 核增减 | 备注 |
一 | 工程费用 | ㎡ | 32447.40 | 18116.00 | 16767.56 | -1348.44 | -7.44% |
1 | 基坑支护结构 | m | 277.00 | 664.17 | 592.05 | -72.12 |
|
1.1 | 基坑支护结构 | m | 277.00 | 78.12 | 66.77 | -11.35 |
|
1.2 | SMW工法桩 | m³ | 3488.05 | 276.37 | 266.52 | -9.84 |
|
1.3 | 水泥搅拌桩 | m³ | 3275.36 | 217.00 | 188.33 | -28.68 |
|
1.4 | 土石方 | m³ | 19280.64 | 92.68 | 70.43 | -22.24 |
|
2 | 桩基 | ㎡ | 8213.16 | 136.93 | 128.06 | -8.86 |
|
2.1 | 预制钢筋混凝土管桩 | ㎡ | 8213.16 | 136.93 | 128.06 | -8.86 |
|
3 | 综合楼-地下室 | ㎡ | 3034.30 | 1356.88 | 1305.08 | -51.80 |
|
3.1 | 一般土建 | ㎡ | 3034.30 | 859.06 | 826.28 | -32.78 |
|
3.2 | 土石方 | m³ | 1325.00 | 5.30 | 4.46 | -0.85 |
|
3.3 | 装饰 | ㎡ | 3034.30 | 145.16 | 143.07 | -2.09 |
|
3.4 | 二次装饰 | ㎡ | 3034.30 | 64.32 | 62.44 | -1.87 | 暂列 |
3.5 | 人防 | ㎡ | 3034.30 | 8.54 | 8.54 | 0.00 |
|
3.6 | 电气及照明 | ㎡ | 3034.30 | 71.43 | 61.27 | -10.16 |
|
3.7 | 弱电管线及附件 | ㎡ | 3034.30 | 0.00 | 15.55 | 15.55 |
|
3.8 | 消防报警 | ㎡ | 3034.30 | 19.84 | 15.32 | -4.52 |
|
3.9 | 室内给排水 | ㎡ | 3034.30 | 74.12 | 73.06 | -1.07 |
|
3.10 | 消防 | ㎡ | 3034.30 | 64.90 | 61.74 | -3.16 |
|
3.11 | 通风 | ㎡ | 3034.30 | 35.64 | 25.19 | -10.45 |
|
3.12 | 抗震支架 | ㎡ | 3034.30 | 8.57 | 8.16 | -0.41 |
|
4 | 综合楼-上部 | ㎡ | 5178.86 | 1911.40 | 1867.57 | -43.83 |
|
4.1 | 一般土建 | ㎡ | 5178.86 | 584.61 | 620.63 | 36.02 |
|
4.2 | 装饰 | ㎡ | 5178.86 | 665.01 | 673.07 | 8.05 |
|
4.3 | 二次装饰 | ㎡ | 5178.86 | 109.78 | 106.58 | -3.20 | 暂列 |
4.4 | 电气及照明 | ㎡ | 5178.86 | 108.37 | 101.69 | -6.68 |
|
4.5 | 消防报警 | ㎡ | 5178.86 | 33.86 | 20.86 | -13.00 |
|
4.6 | 弱电 | ㎡ | 5178.86 | 53.54 | 45.94 | -7.60 |
|
4.7 | 安防 | ㎡ | 5178.86 | 100.75 | 84.99 | -15.76 |
|
4.8 | 室内给排水 | ㎡ | 5178.86 | 98.75 | 76.85 | -21.90 |
|
4.9 | 消防 | ㎡ | 5178.86 | 26.28 | 24.06 | -2.22 |
|
4.10 | 空调 | ㎡ | 5178.86 | 80.60 | 66.71 | -13.90 |
|
4.11 | 通风 | ㎡ | 5178.86 | 6.82 | 6.49 | -0.33 |
|
4.12 | 客梯（6层6站） | 部 | 1.00 | 32.86 | 30.06 | -2.81 |
|
4.13 | 抗震支架 | ㎡ | 5178.86 | 10.16 | 9.65 | -0.51 |
|
5 | 拘留所 | ㎡ | 6564.24 | 3042.34 | 2842.61 | -199.73 |
|
5.1 | 一般土建 | ㎡ | 6564.24 | 1050.26 | 1017.46 | -32.80 |
|
5.2 | 预制钢筋混凝土管桩 | ㎡ | 6564.24 | 52.07 | 47.74 | -4.33 |
|
5.3 | 土石方 | m³ | 4124.00 | 9.44 | 8.70 | -0.74 |
|
5.4 | 装饰 | ㎡ | 6564.24 | 1025.66 | 1031.86 | 6.19 |
|
5.5 | 家具 | ㎡ | 6564.24 | 46.17 | 46.17 | 0.00 |
|
5.6 | 二次装饰 | ㎡ | 6564.24 | 173.93 | 60.66 | -113.27 | 暂列 |
5.7 | 电气及照明 | ㎡ | 6564.24 | 137.35 | 118.96 | -18.39 |
|
5.8 | 弱电 | ㎡ | 6564.24 | 56.78 | 46.89 | -9.90 |
|
5.9 | 安防 | ㎡ | 6564.24 | 185.99 | 209.80 | 23.81 |
|
5.10 | 室内给排水 | ㎡ | 6564.24 | 142.62 | 108.56 | -34.06 |
|
5.11 | 消防 | ㎡ | 6564.24 | 53.09 | 49.08 | -4.01 |
|
5.12 | 空调 | ㎡ | 6564.24 | 56.87 | 46.41 | -10.45 |
|
5.13 | 通风 | ㎡ | 6564.24 | 8.63 | 8.23 | -0.40 |
|
5.14 | 医梯（2层2站） | 部 | 1.00 | 30.61 | 29.87 | -0.74 |
|
5.15 | 抗震支架 | ㎡ | 6564.24 | 12.88 | 12.23 | -0.64 |
|
6 | 戒毒所 | ㎡ | 17185.00 | 6987.69 | 6323.42 | -664.28 |
|
6.1 | 一般土建 | ㎡ | 17185.00 | 2304.91 | 2132.93 | -171.99 |
|
6.2 | 预制钢筋混凝土管桩 | ㎡ | 17185.00 | 275.17 | 242.90 | -32.27 |
|
6.3 | 土石方 | m³ | 13673.00 | 23.72 | 23.46 | -0.26 |
|
6.4 | 装饰 | ㎡ | 17185.00 | 2305.97 | 2320.70 | 14.73 |
|
6.5 | 家具 | ㎡ | 17185.00 | 117.38 | 117.38 | 0.00 |
|
6.6 | 二次装饰 | ㎡ | 17185.00 | 455.33 | 112.07 | -343.26 | 暂列 |
6.7 | 电气及照明 | ㎡ | 17185.00 | 382.06 | 311.57 | -70.49 |
|
6.8 | 弱电 | ㎡ | 17185.00 | 124.11 | 101.16 | -22.95 |
|
6.9 | 安防 | ㎡ | 17185.00 | 338.72 | 403.39 | 64.67 |
|
6.10 | 室内给排水 | ㎡ | 17185.00 | 319.46 | 251.06 | -68.40 |
|
6.11 | 消防 | ㎡ | 17185.00 | 90.16 | 75.45 | -14.70 |
|
6.12 | 空调 | ㎡ | 17185.00 | 134.94 | 119.76 | -15.18 |
|
6.13 | 通风 | ㎡ | 17185.00 | 19.90 | 18.89 | -1.00 |
|
6.14 | 客梯（3层3站） | 部 | 1.00 | 29.58 | 28.87 | -0.70 |
|
6.15 | 医梯（3层3站） | 部 | 1.00 | 31.77 | 31.01 | -0.75 |
|
6.16 | 抗震支架 | ㎡ | 17185.00 | 34.51 | 32.80 | -1.71 |
|
7 | 接待中心及门卫 | ㎡ | 372.00 | 144.66 | 136.11 | -8.55 |
|
7.1 | 一般土建 | ㎡ | 372.00 | 66.45 | 66.32 | -0.12 |
|
7.2 | 土石方 | m³ | 493.00 | 1.32 | 1.06 | -0.25 |
|
7.3 | 装饰 | ㎡ | 372.00 | 62.83 | 57.86 | -4.97 |
|
7.4 | 电气及照明 | ㎡ | 372.00 | 3.89 | 3.39 | -0.50 |
|
7.5 | 室内给排水 | ㎡ | 372.00 | 2.53 | 1.65 | -0.88 |
|
7.6 | 消防 | ㎡ | 372.00 | 1.64 | 1.56 | -0.08 |
|
7.7 | 空调 | ㎡ | 372.00 | 4.02 | 2.59 | -1.43 |
|
7.8 | 通风 | ㎡ | 372.00 | 1.25 | 1.21 | -0.03 |
|
7.9 | 抗震支架 | ㎡ | 372.00 | 0.73 | 0.47 | -0.26 |
|
8 | 设备用房 | ㎡ | 113.00 | 65.26 | 62.81 | -2.46 |
|
8.1 | 一般土建 | ㎡ | 113.00 | 22.23 | 23.06 | 0.83 |
|
8.2 | 土石方 | m³ | 167.08 | 0.56 | 0.48 | -0.07 |
|
8.3 | 装饰 | ㎡ | 113.00 | 24.70 | 22.06 | -2.64 |
|
8.4 | 电气及照明 | ㎡ | 113.00 | 1.18 | 1.03 | -0.15 |
|
8.5 | 室内给排水 | ㎡ | 113.00 | 0.12 | 0.06 | -0.06 |
|
8.6 | 消防报警 | ㎡ | 113.00 | 15.48 | 15.48 | -0.01 |
|
8.7 | 通风 | ㎡ | 113.00 | 0.85 | 0.50 | -0.35 |
|
8.8 | 抗震支架 | ㎡ | 113.00 | 0.15 | 0.14 | -0.01 |
|
9 | 室外配套设施 | ㎡ | 45180.00 | 3325.02 | 2971.50 | -353.52 |
|
9.1 | 场地平整及土石方 | ㎡ | 45180.00 | 127.30 | 128.56 | 1.26 |
|
9.2 | 道路及景观 | ㎡ | 16908.64 | 1048.34 | 929.98 | -118.36 |
|
9.3 | 绿化 | ㎡ | 13226.00 | 462.91 | 264.52 | -198.39 |
|
9.4 | 电信电缆沟 | m | 1500.00 | 12.00 | 12.00 | 0.00 |
|
9.5 | 电力电缆沟 | m | 1500.00 | 12.00 | 12.00 | 0.00 |
|
9.6 | 金属防护栏 | m | 250.00 | 68.37 | 54.72 | -13.65 |
|
9.7 | 4.5m高警戒围墙 | m | 580.00 | 264.17 | 211.94 | -52.23 |
|
9.8 | 2.5高围墙 | m | 1225.00 | 367.50 | 367.50 | 0.00 |
|
9.9 | 5m高挡墙 | m | 100.00 | 110.00 | 110.00 | 0.00 |
|
9.10 | 排球场 | ㎡ | 81.74 | 2.45 | 2.45 | 0.00 |
|
9.11 | 篮球场 | ㎡ | 373.62 | 11.21 | 11.21 | 0.00 |
|
9.12 | 主大门 | 个 | 1.00 | 20.00 | 20.00 | 0.00 |
|
9.13 | 次大门 | 个 | 1.00 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
|
9.14 | 连廊 | ㎡ | 57.00 | 18.81 | 14.25 | -4.56 |
|
9.15 | 洗车场（葡萄架停车棚） | ㎡ | 1500.00 | 75.00 | 75.00 | 0.00 |
|
9.16 | 钢结构地上车棚 | ㎡ | 180.00 | 32.40 | 21.60 | -10.80 |
|
9.17 | 成品水箱 | 个 | 2.00 | 8.00 | 8.00 | 0.00 |
|
9.18 | 垃圾分类生态流转屋 | 个 | 1.00 | 4.00 | 1.00 | -3.00 |
|
9.19 | 燃气工程 | ㎡ | 32269.85 | 20.00 | 20.00 | 0.00 |
|
9.20 | 夜景照明 | ㎡ | 32269.85 | 50.00 | 50.00 | 0.00 |
|
9.21 | 室外排水 | ㎡ | 32269.85 | 322.70 | 322.70 | 0.00 |
|
9.22 | 电气及照明 | ㎡ | 32269.85 | 165.43 | 129.08 | -36.35 |
|
9.23 | 安防 | ㎡ | 32269.85 | 35.01 | 27.61 | -7.40 |
|
9.24 | 给水 | ㎡ | 32269.85 | 53.76 | 138.60 | 84.85 |
|
9.25 | 快充充电桩（40kW） | 个 | 4.00 | 10.94 | 6.62 | -4.32 |
|
9.26 | 慢充充电桩（7kW） | 个 | 30.00 | 12.74 | 12.37 | -0.37 |
|
9.27 | 周界防越报警 | m | 1225.00 | 0.00 | 9.80 | 9.80 |
|
10 | 变配电 | kVA | 2500.00 | 401.65 | 362.57 | -39.09 |
|
10.1 | 设备及安装 | kVA | 2500.00 | 210.44 | 213.75 | 3.31 |
|
10.2 | 管线 | kVA | 2500.00 | 191.22 | 148.82 | -42.40 |
|
11 | 人工费调整 | 项 | 1.00 | 0.00 | 95.79 | 95.79 |
|
12 | 永久性配套设施 | 项 | 1.00 | 80.00 | 80.00 | 0.00 |
|
12.1 | 高压电源外线 | 项 | 2.00 | 60.00 | 60.00 | 0.00 |
|
12.2 | 燃气设施建设费 | 项 | 1.00 | 20.00 | 20.00 | 0.00 |
|
二 | 工程建设其他费 | ㎡ | 32447.40 | 3561.56 | 1493.13 | -2068.43 | -58.08% |
1 | 征地拆迁费 |
|
| 1802.26 | 0.00 | -1802.26 | 调整计入第四部分费用 |
2 | 建设单位管理费 |
|
| 242.83 | 250.90 | 8.07 | 财建[2016]504号 |
3 | 前期工作咨询费 |
|
| 53.98 | 20.00 | -33.98 | 市场调节价 |
4 | 工程勘察费 |
|
| 144.93 | 134.14 | -10.79 | 工程费*0.8% |
6 | 工程设计费 |
|
| 443.80 | 409.79 | -34.01 | 按合同签订 |
7 | 施工图设计审查费 |
|
| 19.57 | 14.88 | -4.69 | 闽价服[2012]237号文 |
8 | 工程造价咨询费 |
|
| 173.39 | 67.07 | -106.32 | 闽价[2002]房457号 |
9 | 工程建设监理费 |
|
| 288.37 | 269.52 | -18.86 | 发改价格[2007]670号 |
10 | 招标代理费 |
|
| 27.69 | 27.15 | -0.54 | 计价格[2002]1980号 |
12 | 环境影响咨询费 |
|
| 11.93 | 10.63 | -1.30 | 计价格［2002］125号 |
13 | 水土保持方案及措施费 | ㎡ | 32447.40 | 1.90 | 1.90 | 0.00 | 暂列 |
15 | 工程保险费 |
|
| 54.35 | 50.30 | -4.05 | 工程费*0.3% |
16 | 劳动安全卫生评审费 |
|
| 18.12 | 0.00 | -18.12 | 不计 |
17 | 防雷技术服务费 | ㎡ | 32447.40 | 2.73 | 1.78 | -0.94 | 0.55元/m2 |
18 | 场地准备及临时设施费 |
|
| 90.58 | 83.84 | -6.74 | 工程费*0.5% |
19 | 建设工程施工现场远程视频监控管理费 |
|
| 25.00 | 25.00 | 0.00 | 暂列 |
20 | 基坑及桩基检测费 |
|
| 0.00 | 55.14 | 55.14 | 桩基工程费*5.5% |
21 | 市政公用设施费 |
|
| 59.19 | 0.00 | -59.19 | 其他分项已计 |
22 | 高可靠性供电费用及临时接电费 |
|
| 39.38 | 57.50 | 18.13 | 230元/Kva |
23 | 消防工程检测费 |
|
| 6.08 | 13.59 | 7.51 | 地下室6元/㎡，上部4元/㎡ |
24 | 研究试验费 |
|
| 20.00 | 0.00 | -20.00 | 不计 |
25 | 竣工图编制费 |
|
| 35.50 | 0.00 | -35.50 | 不计 |
三 | 预备费 | ㎡ | 32447.40 | 650.33 | 913.03 | 262.71 | 40.40% |
1 | 基本预备费 | ㎡ | 32447.40 | 650.33 | 913.03 | 262.71 | （一+二）*5% |
四 | 土地使用费 | m | 32447.40 | 0.00 | 1802.26 | 1802.26 | 100.00% |
1 | 征地拆迁费 | m | 32447.40 | 0.00 | 1802.26 | 1802.26 | 未审暂列 |
五 | 项目总投资 | ㎡ | 32447.40 | 22327.89 | 20975.99 | -1351.90 | -6.05% |
