区自然资源局：

你单位《关于对<古雷港经济开发区海顺德路以南（丰鹏）用地控制性详细规划>等10宗地块控制性详细规划进行审批的请示》（漳古自然资〔2020〕24号）收悉，经古雷开发区2020年第6次主任办公会议研究通过,现批复如下：

    一、古雷港经济开发区海顺德路以南（丰鹏）用地控制性详细规划

    1.用地性质：三类工业用地（M3)；
    2.用地面积：33313.23平方米（折49.97亩）；

    3.容积率：0.9≤FAR≤3.0；

    4.建筑系数：≥40%；

    5.绿地率：10≤G≤20；

    6.建筑高度： 50米；

    7.机动车出入口：西侧。

    二、古雷港经济开发区疏港大道西侧、次三路北侧（垒知）用地控制性详细规划

    1.用地性质：三类工业用地（M3)；
    2.用地面积：49986.30平方米（折75.00亩）；

    3.容积率：0.9≤FAR≤3.0；

    4.建筑系数：≥40%；

    5.绿地率：10≤G≤20；

    6.建筑高度： 30米；

    7.机动车出入口：北侧、南侧、西侧。

    三、古雷港经济开发区西林路以南、石化二路以西用地控制性详细规划

    1.用地性质：三类工业用地（M3)；
    2.用地面积：126676.93平方米（折190.02亩）；

    3.容积率：0.9≤FAR≤3.0；

    4.建筑系数：≥40%；

    5.绿地率：10≤G≤20；

    6.建筑高度：50米；

    7.机动车出入口：东侧、北侧。

    四、古雷港经济开发区石化二路以东、次三路以南用地控制性详细规划

    1.用地性质：三类工业用地（M3)；
    2.用地面积：372858.92平方米（折559.29亩）；

    3.容积率：0.9≤FAR≤3.0；

    4.建筑系数：≥40%；

    5.绿地率：10≤G≤20；

    6.建筑高度： 70米；

    7.机动车出入口：北侧、西侧。

    五、古雷港经济开发区疏港大道西侧、次三路北侧（瑞晟）用地控制性详细规划

    1.用地性质：三类工业用地（M3)；
    2.用地面积：40000.05平方米（折60.00亩）；

    3.容积率：1.1≤FAR≤3.0；

    4.建筑系数：≥40%；

    5.绿地率：10≤G≤20；

    6.建筑高度： 50米；

    7.机动车出入口：北侧、南侧。

    六、古雷港经济开发区疏港大道西侧、西林路南侧用地控制性详细规划

    1.用地性质：供电用地（U12)；
    2.用地面积：7491.9平方米（折11.2亩）；

    3.容积率：＜1.2；

    4.建筑系数：＜40%；

    5.绿地率：＞20%；

    6.建筑高度：24米；

    7.机动车出入口：北侧。

    七、古雷港经济开发区沙西镇白衣村垃圾中转站用地控制性详细规划

    1.用地性质：环卫用地（U22)；
    2.用地面积：2000.04平方米（折3.00亩）；

    3.容积率：＜1.0；

    4.建筑密度：＜30%；

    5.绿地率：＞20%；

    6.建筑高度：12米；

    7.机动车出入口：北侧。

    八、古雷港经济开发区沙西镇农贸市场用地控制性详细规划

    1.用地性质：商业用地（B1)；
    2.用地面积：6668.07平方米（折10.00亩）；

    3.容积率：＜2.5；

    4.建筑密度：＜55%；

    5.绿地率：＞20%；

    6.建筑高度：24米；

    7.机动车出入口：北侧。

    九、古雷港经济开发区疏港大道西侧、横四路南侧用地控制性详细规划

    1.用地性质：公共交通场站用地（S41)；
    2.用地面积：26670.56平方米（折40.00亩）；

    3.容积率：＜1.2；

    4.建筑密度：＜25%；

    5.绿地率：＞20%；

    6.建筑高度：50米；

    7.机动车出入口：北侧。

    十、古雷港经济开发区疏港大道东侧、横七路北侧用地控制性详细规划

    1.用地性质：中小学用地（A33)；
    2.用地面积：140501.45平方米（折210.75亩）；

    3.容积率：0.8≤FAR＜1.0；

    4.建筑密度：20%＜D＜35%；

    5.绿地率：＞30%；

    6.建筑高度：30米；

    7.机动车出入口：东侧、南侧、北侧。

    规划确定的各项指标等内容，任何单位个人不得擅自更改。确需对该规划进行调整或修改，应按法定程序报批。

附件：1.古雷港经济开发区海顺德以南（丰鹏）用地控制

性详细规划。

2.古雷港经济开发区疏港大道西侧、次三路北侧（垒

知）用地控制性详细规划。

3.古雷港经济开发区西林路以南、石化二路以西用

地控制性详细规划。

4.古雷港经济开发区石化二路以东、次三路以南用

地控制性详细规划。

5.古雷港经济开发区疏港大道西侧、次三路北侧（瑞

晟）用地控制性详细规划。

6.古雷港经济开发区疏港大道西侧、西林路南侧用

地控制性详细规划。

7.古雷港经济开发区沙西镇白衣村垃圾中转站用地

控制性详细规划。

8.古雷港经济开发区沙西镇农贸市场用地控制性详

细规划。

9.古雷港经济开发区疏港大道西侧、横四路南侧用

地控制性详细规划。

10.古雷港经济开发区疏港大道东侧、横七路北侧用

地控制性详细规划。

福建漳州古雷港经济开发区管理委员会

                    2020年6月23日

（此件主动公开）