漳州市发展和改革委员会关于漳州市西湖 生态园单建式人防工程及配套项目 初步设计及概算的批复
漳发改审〔2020〕1号
漳州市住房和城乡建设局（漳州市人民防空办公室）：
上报《关于商请批复漳州市西湖生态园单建式人防工程及配套工程初步设计及概算的函》及有关附件收悉。我委以漳发改审〔2019〕27号文批复该项目可行性研究报告。漳州市政府投资项目评审中心就该项目概算形成《漳州市西湖生态园单建式人防工程及配套工程投资概算审查报告》（漳投概审[2019]185号）。经研究，原则同意该项目初步设计及概算。（项目代码：2018-350602-48-01-052218），具体批复如下：
一、建设规模和内容
项目总用地面积为15099.96㎡，总建筑面积为12777.97㎡。其中计容建筑面积约451㎡，包括设备用房、管理用房、卫生间、梯间等地上建筑。不计容建筑面积12326.97㎡，均为地下主体工程，包括人防建筑面积11201.67㎡。建设内容包括地下主体工程、配套地上建筑以及给排水、电力、暖通等相关配套工程。
二、项目总投资及资金来源
项目总投资概算11220.85万元，其中工程费用6981.36万元，工程建设其他费用848.02万元,基本预备费用391.47万元。资金来源：2018年项目所需前期费用从年度收取的防空地下室易地建设费统筹安排，后续所需建设资金从市财政一般公共预算和当年度收取的防空地下室易地建设费中统筹安排。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
三、要求
1.请业主按照《政府投资条例》、福建省发展和改革委员会关于印发《福建省省级政府投资项目概算调整管理规定（试行）》的通知》（闽发改投资[2009]1号）、福建省发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》（闽发改投资[2010]1158号)、漳州市人民政府办公室《关于进一步加强和规范招标投标管理的若干意见》（漳政办[2015]）141号）执行。
2.接文后，请抓紧办理相关基建手续，确保项目按计划实施。
附件：漳州市西湖生态园单建式人防工程及配套项目投资概算审批表
漳州市发展和改革委员会
2020年1月13日
附件：
漳州市西湖生态园单建式人防工程及配套项目
投资概算审批表 单位：万元
|
序号 |
项目或费用名称 |
单位 |
数量 |
送审金额 |
审定金额 |
核增减 |
备注 |
|
一 |
工程费用 |
㎡ |
12777.97 |
8143.29 |
6981.36 |
-1161.93 |
-14.27% |
|
（一） |
地下室 |
㎡ |
12326.97 |
7517.13 |
6482.88 |
-1034.25 |
|
|
1 |
基坑支护 |
m³ |
12326.97 |
639.46 |
616.42 |
-23.04 |
|
|
2 |
桩基工程 |
m |
12326.97 |
461.92 |
376.43 |
-85.49 |
|
|
3 |
土建单位工程 |
㎡ |
12326.97 |
4821.62 |
4435.39 |
-386.23 |
|
|
4 |
安装单位工程 |
㎡ |
12326.97 |
1594.12 |
1054.64 |
-539.48 |
|
|
（二） |
1#梯间 |
㎡ |
27.61 |
17.04 |
16.67 |
-0.36 |
|
|
2 |
土建单位工程 |
㎡ |
27.61 |
17.04 |
16.67 |
-0.36 |
|
|
（三） |
2#梯间 |
㎡ |
52.80 |
25.51 |
24.99 |
-0.51 |
|
|
2 |
土建单位工程 |
㎡ |
52.80 |
25.51 |
24.99 |
-0.51 |
|
|
（四） |
3#梯间 |
㎡ |
24.99 |
17.48 |
16.89 |
-0.59 |
|
|
1 |
土建单位工程 |
㎡ |
24.99 |
17.48 |
16.89 |
-0.59 |
|
|
（五） |
4#梯间 |
㎡ |
19.74 |
12.27 |
11.99 |
-0.28 |
|
|
2 |
土建单位工程 |
㎡ |
19.74 |
12.27 |
11.99 |
-0.28 |
|
|
（六） |
卫生间1.2、管理用房 |
㎡ |
129.56 |
92.23 |
89.81 |
-2.42 |
|
|
1 |
土建单位工程 |
㎡ |
129.56 |
84.79 |
82.49 |
-2.30 |
|
|
2 |
安装单位工程 |
㎡ |
129.56 |
7.44 |
7.32 |
-0.12 |
|
|
（七） |
设备用房 |
㎡ |
196.30 |
323.74 |
169.06 |
-154.67 |
|
|
1 |
土建单位工程 |
㎡ |
196.30 |
75.80 |
77.97 |
2.16 |
|
|
2 |
安装单位工程 |
㎡ |
196.30 |
247.93 |
91.10 |
-156.84 |
|
|
（九） |
电梯工程 |
㎡ |
1.00 |
60.00 |
54.00 |
-6.00 |
|
|
（十） |
室外工程 |
项 |
1.00 |
77.90 |
115.06 |
37.16 |
|
|
1 |
安装单位工程 |
项 |
1.00 |
77.90 |
115.06 |
37.16 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
㎡ |
12777.97 |
1280.29 |
848.02 |
-432.27 |
-33.76% |
|
1 |
代建单位管理费 |
|
|
117.69 |
103.75 |
-13.94 |
财基[2016]504号 |
|
2 |
施工图设计文件审查费 |
|
|
11.07 |
9.48 |
-1.59 |
闽价服［2012］237号 |
|
3 |
招标代理服务费 |
|
|
26.84 |
24.51 |
-2.32 |
发改价格[2011]534号 |
|
4 |
建设项目交易服务费 |
|
|
1.90 |
0.00 |
-1.90 |
不计 |
|
5 |
工程造价咨询费 |
|
|
32.57 |
27.93 |
-4.65 |
按闽价【2002】房457号 |
|
6 |
建设监理费 |
|
|
183.69 |
160.56 |
-23.13 |
发改价格【2007】670号 |
|
7 |
前期工作咨询费 |
|
|
60.00 |
15.00 |
-45.00 |
实际发生 |
|
8 |
方案、施工图设计费 |
|
|
253.55 |
131.22 |
-122.33 |
实际发生 |
|
9 |
勘察费 |
|
|
59.70 |
20.90 |
-38.80 |
合同暂定 |
|
10 |
环评编制费 |
|
|
23.50 |
0.00 |
-23.50 |
计价格[2002]125号 |
|
11 |
场地准备及临时设施费 |
|
|
40.72 |
20.94 |
-19.77 |
按工程费用*0.3% |
|
12 |
工程保险费 |
|
|
24.43 |
20.94 |
-3.49 |
按工程费用*0.3% |
|
13 |
水土保持及方案编制费 |
|
|
24.43 |
1.63 |
-22.80 |
实际发生 |
|
14 |
白蚁防治费 |
|
|
13.87 |
0.00 |
-13.87 |
不计 |
|
15 |
管线迁移费 |
|
|
50.00 |
50.00 |
0.00 |
总的迁移5根杆 |
|
16 |
其他有关规费 |
|
|
16.29 |
0.00 |
-16.29 |
不计 |
|
17 |
绿色建筑环境检测费用 |
|
|
1.85 |
0.00 |
-1.85 |
不计 |
|
18 |
地震安全性评价费 |
|
|
5.00 |
5.00 |
0.00 |
暂列 |
|
19 |
特种设备安全监督检验费 |
|
|
1.20 |
0.00 |
-1.20 |
运营期费用不计 |
|
20 |
消防工程检测检查费 |
|
|
54.49 |
7.73 |
-46.76 |
闽建消〔2019〕2号 |
|
21 |
防雷检测费 |
|
|
0.70 |
0.70 |
0.00 |
0.55元/m2 |
|
22 |
室内环境检测费、环保检测费 |
|
|
4.07 |
0.00 |
-4.07 |
不计 |
|
23 |
供配电设施工程建设费 |
kva |
1260.00 |
112.33 |
151.20 |
38.87 |
1200元/kva |
|
24 |
城市基础设施配套费 |
|
|
140.41 |
0.00 |
-140.41 |
单建设人防工程免征 |
|
25 |
外水外电接入（永久性） |
|
|
20.00 |
20.00 |
0.00 |
暂估价 |
|
26 |
桩基检测费 |
|
|
0.00 |
18.82 |
18.82 |
桩基工程费用*5% |
|
27 |
基坑检测费 |
|
|
0.00 |
50.00 |
50.00 |
暂列 |
|
28 |
林地现状调查 |
|
|
0.00 |
0.98 |
0.98 |
实际发生 |
|
29 |
地质灾害评估费 |
|
|
0.00 |
6.00 |
6.00 |
实际发生 |
|
30 |
人防测绘 |
|
|
0.00 |
0.72 |
0.72 |
实际发生 |
|
三 |
预备费 |
㎡ |
12777.97 |
471.18 |
391.47 |
-79.71 |
-16.92% |
|
1 |
基本预备费 |
㎡ |
12777.97 |
471.18 |
391.47 |
-79.71 |
（一+二）*5% |
|
四 |
土地使用费 |
㎡ |
12777.97 |
3000.00 |
3000.00 |
0.00 |
0.00% |
|
1 |
土地使用费 |
㎡ |
12777.97 |
3000.00 |
3000.00 |
0.00 |
未审暂列 |
|
五 |
项目总投资 |
㎡ |
12777.97 |
12894.76 |
11220.85 |
-1673.91 |
-12.98% |
附件：
漳州市2020年第一批10千伏及以下配网项目表
|
序号 |
项目名称 |
所在县(市、区) |
主要建设内容 |
可研估算 （万元） |
项目 个数 |
|
总计： |
新建及改造10千伏线路222.6公里，新建及改造配变台区187个，新增配电容量6.67万千伏安，新建及改造0.4千伏线路长度149.1公里，户表15301个。 |
18168 |
10 |
||
|
1 |
漳州市区2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
芗城区 高新区 |
新建及改造10千伏线路18.6公里，新建及改造配变台区31个，新增配电容量1.17万千伏安，新建及改造0.4千伏线路长度23.1公里，户表2064个。 |
4066 |
1 |
|
2 |
漳州长泰2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
长泰县 |
新建及改造10千伏线路长度19.2公里、新建及改造配变台区23个，配变容量0.83万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度12.6公里,改造户表1637个。 |
1890 |
1 |
|
3 |
漳州东山2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
东山县 |
新建及改造10千伏线路长度9.7公里、新建及改造配变台区3个，配变容量0.12万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度2.1公里,改造户表145个。 |
856 |
1 |
|
4 |
漳州华安2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
华安县 |
新建及改造10千伏线路长度3.1公里、新建及改造配变台区2个，配变容量0.08万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度3.7公里,改造户表327个。 |
695 |
1 |
|
5 |
漳州龙海2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
龙海市 |
新建及改造10千伏线路长度23.7公里、新建及改造配变台区30个，配变容量1.27万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度8.1公里,改造户表1089个。 |
2480 |
1 |
|
6 |
漳州南靖2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
南靖县 |
新建及改造10千伏线路长度9.9公里、新建及改造配变台区10个，配变容量0.42万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度11.1公里,改造户表1399个。 |
1071 |
1 |
|
7 |
漳州平和2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
平和县 |
新建及改造10千伏线路长度61.6公里、新建及改造配变台区25个，配变容量0.50万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度30.1公里,改造户表2699个。 |
2593 |
1 |
|
8 |
漳州云霄2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
云霄县 |
新建及改造10千伏线路长度4.8公里、新建及改造配变台区13个，配变容量0.54万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度13.5公里,改造户表578个。 |
515 |
1 |
|
9 |
漳州漳浦2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
漳浦县 |
新建及改造10千伏线路长度38.0公里、新建及改造配变台区28个，配变容量0.89万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度24.0公里,改造户表346个。 |
1836 |
1 |
|
10 |
漳州诏安2020年第一批10千伏及以下配网项目 |
诏安县 |
新建及改造10千伏线路长度33.9公里、新建及改造配变台区22个，配变容量0.85万千伏安,新建及改造0.4千伏线路长度20.9公里,改造户表5017个。 |
2166 |
1 |
