漳州市发展和改革委员会关于 康山小学项目初步设计及概算的批复
漳发改审〔2020〕54号
漳州城投市政集团有限公司：
上报《关于申请康山小学初步设计及概算的请示》（漳城政[2020]43号）及有关附件收悉。我委以漳发改[2020]28号批复该项目可行性研究报告。漳州市政府投资项目评审中心就该项目概算形成《康山小学项目投资概算审查报告》（漳投概审[2020]116号）。经研究，原则同意该项目初步设计及概算。（项目代码：2020-350600-83-01-008087），具体批复如下：
一、建设规模和内容
项目总用地面积23033.08平方米，总建筑面积24802.11平方米，其中计容面积19269.67平方米，不计容面积5532.44平方米。项目主要建设4栋综合楼、1栋办公楼、1栋体育馆、室外运动场地、地下停车场等，并配套校园道路、围墙、挡土墙、绿化、给排水及变配电设施等。
二、项目总投资及资金来源
项目总投资概算18401.38万元，其中建安工程费用12999.63万元，工程建设其他费用1503.65万元，基本预备费用725.16万元。资金由市财政通过购买服务筹集解决。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
三、要求
1.请项目建设单位按照《政府投资条例》、福建省发展和改革委员会关于印发《福建省省级政府投资项目概算调整管理规定（试行）》的通知》（闽发改投资[2009]1号）、福建省发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》（闽发改投资[2010]1158号)、漳州市人民政府办公室《关于进一步加强和规范招标投标管理的若干意见》（漳政办[2015]）141号）执行。
2.接文后，请抓紧办理相关基建手续，确保项目按计划实施。
附件：康山小学项目投资概算审核表
漳州市发展和改革委员会
2020年9月10日
附件
康山小学项目投资概算审核表
单位：万元
序号 | 工程名称 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核增减 | 备注 |
一 | 建安工程费 | ㎡ | 24802.11 | 15424.75 | 12999.63 | -2425.12 | -15.72% |
1 | 地下室工程 | ㎡ | 4246.15 | 2799.91 | 2298.63 | -501.28 |
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1.1 | 基坑支护及降排水工程 | m2 | 4246.15 | 181.90 | 177.70 | -4.20 |
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1.2 | 桩基工程 | ㎡ | 4246.15 | 262.63 | 193.85 | -68.78 |
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1.3 | 土建工程 | ㎡ | 4246.15 | 2058.06 | 1665.31 | -392.75 |
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1.4 | 安装工程 | ㎡ | 4246.15 | 297.33 | 261.76 | -35.56 |
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2 | 1#、2#教学综合楼 | ㎡ | 6448.02 | 2496.65 | 2179.95 | -316.70 |
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2.1 | 桩基工程 | ㎡ | 4246.15 | 70.90 | 57.69 | -13.21 |
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2.2 | 土建单位工程 | ㎡ | 6448.02 | 1822.39 | 1610.55 | -211.84 |
|
2.3 | 安装单位工程 | ㎡ | 6448.02 | 180.72 | 173.29 | -7.43 |
|
2.4 | 装修工程 | ㎡ | 6448.02 | 422.63 | 338.42 | -84.21 |
|
3 | 3#、4#教学综合楼 | ㎡ | 6261.02 | 2517.50 | 2185.69 | -331.81 |
|
3.1 | 桩基工程 | ㎡ | 6448.02 | 102.16 | 78.73 | -23.43 |
|
3.2 | 土建单位工程 | ㎡ | 6261.02 | 1780.65 | 1572.75 | -207.90 |
|
3.3 | 安装单位工程 | ㎡ | 6261.02 | 188.33 | 180.40 | -7.93 |
|
3.4 | 装修工程 | ㎡ | 6261.02 | 446.36 | 353.81 | -92.55 |
|
4 | 办公楼 | ㎡ | 4545.38 | 1695.46 | 1442.63 | -252.83 |
|
4.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 4545.38 | 1132.15 | 989.64 | -142.50 |
|
4.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 4545.38 | 268.06 | 257.45 | -10.61 | 含空调 |
4.3 | 装修工程 | ㎡ | 4545.38 | 295.26 | 195.54 | -99.72 |
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5 | 体育馆 | ㎡ | 3186.80 | 1870.31 | 1557.20 | -313.11 |
|
5.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 3186.80 | 1315.84 | 1092.13 | -223.71 |
|
5.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 3186.80 | 232.58 | 221.34 | -11.24 | 含空调 |
5.3 | 装修工程 | ㎡ | 3186.80 | 321.90 | 243.74 | -78.16 |
|
6 | 门卫、地下室出地面坡道及楼梯间 | ㎡ | 114.74 | 42.26 | 40.93 | -1.33 |
|
6.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 114.74 | 41.39 | 40.12 | -1.27 |
|
6.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 114.74 | 0.87 | 0.81 | -0.06 |
|
7 | 室外配套工程 | ㎡ | 24802.11 | 2459.91 | 2050.77 | -409.14 |
|
7.1 | 室外铺装工程 | 项 | 1.00 | 467.50 | 368.98 | -98.52 |
|
7.2 | 体育场 | 项 | 1.00 | 301.74 | 269.22 | -32.52 |
|
7.3 | 室外景观工程 | 项 | 1.00 | 90.60 | 86.81 | -3.79 |
|
7.4 | 围墙、挡土墙、大门 | 项 | 1.00 | 475.26 | 444.32 | -30.94 |
|
7.5 | 绿化工程 | m2 | 6964.20 | 384.13 | 222.83 | -161.30 |
|
7.6 | 室外管网工程 | 项 | 1.00 | 590.10 | 508.04 | -82.06 |
|
7.7 | 抗震支架 | 项 | 1.00 | 128.51 | 128.51 | 0.00 | 暂列 |
7.8 | 充电桩 | 项 | 1.00 | 22.07 | 22.07 | 0.00 | 暂列 |
8 | 海绵城市 | 项 | 1.00 | 88.66 | 87.89 | -0.77 |
|
9 | 智能化工程 | 项 | 1.00 | 513.24 | 383.82 | -129.42 |
|
10 | 夜景工程 | 项 | 1.00 | 312.50 | 282.44 | -30.06 |
|
11 | 燃气工程 | 项 | 1.00 | 49.20 | 0.00 | -49.20 |
|
12 | 设备工程 | 项 | 1.00 | 579.14 | 489.67 | -89.47 |
|
12.1 | 变配电设备（含柴油发电机） | 项 | 1.00 | 474.14 | 394.67 | -79.47 |
|
12.2 | 电梯设备 | 部 | 3.00 | 105.00 | 95.00 | -10.00 |
|
二 | 工程建设其他费 |
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| 3910.32 | 1503.65 | -2406.66 | -61.55% |
1 | 建设单位管理费 |
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| 335.40 | 170.00 | -165.40 | 财建[2016]504号 |
2 | 施工图审查费 |
|
| 17.82 | 16.08 | -1.74 | 闽价[2009]房168号 |
3 | 建设项目交易服务费 |
|
| 1.50 | 1.50 | 0.00 | 闽价（2003）房505号 |
4 | 招标代理费 |
|
| 41.57 | 39.29 | -2.28 | 计价格[2002]1980号 |
5 | 工程造价咨询费 |
|
| 105.92 | 89.43 | -16.49 | 闽价[2002]房457号 |
6 | 工程监理费 |
|
| 213.13 | 184.30 | -28.83 | 发改价格[2007]670号 |
7 | 前期工程咨询费 |
|
| 30.00 | 15.00 | -15.00 | 按实际发生计取 |
8 | 勘测设计费 |
|
| 566.40 | 477.35 | -89.05 | 计价格[2002]10号 |
9 | 环境影响评价费 |
|
| 12.14 | 10.94 | -1.20 | 计价格[2002]125号 |
10 | 工程保险费 |
|
| 46.27 | 39.00 | -7.27 | 工程费*0.3% |
11 | 场地准备及临时设施费 |
|
| 46.27 | 39.00 | -7.27 | 工程费*0.3% |
12 | 城市基础配套设施费 |
|
| 99.21 | 99.21 | 0.00 | 闽政[2002]53号 |
13 | 水土保持方案编制费 |
|
| 3.00 | 0.70 | -2.30 | 按实际发生计取 |
14 | 林地现状调查表编制 |
|
| 0.00 | 0.55 | 0.55 | 按实际发生计取 |
15 | 地质灾害危险性评价费 |
|
| 5.00 | 0.88 | -4.12 | 按实际发生计取 |
16 | 土壤氡浓度检测费 |
|
| 0.00 | 0.30 | 0.30 | 按实际发生计取 |
17 | 高可靠性供电费 |
|
| 30.00 | 30.00 | 0.00 | 暂列 |
18 | 基坑支护检测费、桩基静载动测检测费 |
|
| 65.00 | 65.00 | 0.00 | 暂列 |
19 | 施工现场远程视频监控管理 |
|
| 23.85 | 23.85 | 0.00 | 暂列 |
20 | 土方工程 | m3 | 47433.58 | 702.70 | 201.27 | -501.43 |
|
21 | 白蚁防治费 |
|
| 9.63 | 0.00 | -9.63 |
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22 | 多回路供电容量费 |
|
| 360.00 | 0.00 | -360.00 |
|
23 | 劳动安全卫生评价费 |
|
| 15.00 | 0.00 | -15.00 |
|
24 | 相关监测费 |
|
| 75.00 | 0.00 | -75.00 |
|
25 | 卫生检测及评价 |
|
| 11.00 | 0.00 | -11.00 |
|
26 | 防雷竣工检测 |
|
| 1.10 | 0.00 | -1.10 |
|
27 | 办公家具购置费 |
|
| 720.00 | 0.00 | -720.00 |
|
28 | 施工期间排污费 |
|
| 150.00 | 0.00 | -150.00 |
|
29 | 环境污水、噪声污染排放费 |
|
| 15.00 | 0.00 | -15.00 |
|
30 | 城市生活垃圾、渣土处理费 |
|
| 5.00 | 0.00 | -5.00 |
|
31 | 特殊设备安全监督检验费 |
|
| 3.00 | 0.00 | -3.00 |
|
32 | 专项基金行政性收费 |
|
| 50.00 | 0.00 | -50.00 |
|
33 | 社会灾害危险性评价费 |
|
| 5.00 | 0.00 | -5.00 |
|
34 | 管线迁移费 |
|
| 145.40 | 0.00 | -145.40 |
|
三 | 基本预备费 | 5.00% |
| 966.75 | 725.16 | -241.59 |
|
四 | 建设期利息 |
|
| 509.58 | 364.04 | -145.54 |
|
五 | 土地征迁费 |
|
| 2808.90 | 2808.90 | 0.00 | 未审暂列 |
六 | 工程总投资 | ㎡ | 24802.11 | 23620.29 | 18401.38 | -5218.91 | -22.10% |
