漳州市发展和改革委员会关于九龙公园 地下停车场及地上景观恢复工程 初步设计及概算的批复
漳发改审〔2020〕69号
漳州市风景园林中心：
你中心《关于申请审批九龙公园地下停车场及地上景观恢复工程项目初步设计及概算的请示》及有关附件收悉。我委于2019年9月以漳发改审〔2019〕78号文批复该项目可行性研究报告，并于2020年10月以漳发改审〔2020〕60号文批复该项目调整投资事项。漳州市政府投资项目评审中心就该项目概算形成《九龙公园地下停车场及地上景观恢复工程投资概算审查报告》（漳投概审〔2020〕174号）。经研究，同意该项目初步设计及概算（项目代码：2019-350600-48-01-055261）。具体批复如下：
一、建设规模和内容
项目地上景观改造提升面积5.2万平方米,总建筑面积34884.94平方米，地下公共停车场33601.76平方米。地下停车场为自走式地下一层局部两层停车。拆除地上建筑4300平方米，移植大树600株。拆除并恢复公园配套用房、绿化景观、小品、园路、铺底等附属设施，恢复地上计容建筑面积1283.18平方米，建设地下公共停车场33601.76平方米及水、电、照明、人防设备等配套设施。
主要建设围堰工程、桩基与基坑支护工程、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、抗震支架、地上景观工程、智能化设备工程等。
二、项目总投资及资金来源
项目总投资概算33748.52万元，其中建安工程费用29185.99万元，工程建设其它费用2074.72万元，基本预备费1563.04万元，拆迁、征地补偿费用924.78万元。资金来源：由市财政统筹。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
三、要求
1.请业主按照福建省发展和改革委员会关于印发《福建省省级政府投资项目概算调整管理规定（试行）》的通知》（闽发改投资〔2009〕1号）、按照福建省发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》（闽发改投资〔2010〕1158号)、漳州市人民政府办公室《关于进一步加强和规范招标投标管理的若干意见》（漳政办〔2015〕）141号）执行。
2.接文后，请抓紧办理相关基建手续，确保项目按计划实施。
附件：九龙公园地下停车场及地上景观恢复工程投资概算审
批表
漳州市发展和改革委员会
2020年11月18日
附件：
九龙公园地下停车场及地上景观恢复工程
投资概算审批表
单位：万元
序号 | 工程和费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审费用(万元) | 审后费用(万元) | 核增（减）金额(万元) | 备注 |
一 | 工程费用 | ㎡ | 34884.94 | 33106.34 | 29185.99 | -3920.35 | 11.84% |
1 | 土方工程 | ㎡ | 33601.76 | 1709.44 | 983.30 | -726.15 |
|
1.1 | 土建单位工程（A区） | ㎡ | 17152 | 823.82 | 496.04 | -327.78 |
|
1.2 | 土建单位工程（B区） | ㎡ | 16449.76 | 885.63 | 487.26 | -398.37 |
|
2 | 围堰工程 | ㎡ | 33601.76 | 303.84 | 190.74 | -113.10 |
|
2.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 33601.76 | 303.84 | 190.74 | -113.10 |
|
3 | 桩基与基坑支护工程 | ㎡ | 33601.76 | 8243.07 | 7460.56 | -782.51 |
|
3.1 | 桩基 | ㎡ | 33601.76 | 2654.37 | 2506.52 | -147.85 |
|
3.2 | 基坑支护（A区） | ㎡ | 17152 | 2992.64 | 2512.79 | -479.85 |
|
3.3 | 基坑支护（B区） | ㎡ | 16449.76 | 2596.06 | 2441.24 | -154.81 |
|
4 | 地下室工程 | ㎡ | 33601.76 | 15504.01 | 14373.44 | -1130.57 |
|
4.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 33601.76 | 12494.90 | 11736.20 | -758.70 |
|
4.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 33601.76 | 3009.10 | 2637.24 | -371.86 |
|
5 | 上部工程 | ㎡ | 1283.18 | 545.47 | 507.22 | -38.25 |
|
5.1 | 1#土建单位工程 | ㎡ | 196.39 | 80.28 | 76.16 | -4.12 |
|
5.2 | 1#安装单位工程 | ㎡ | 196.39 | 51.82 | 47.64 | -4.18 |
|
5.3 | 2#土建单位工程 | ㎡ | 586.25 | 92.61 | 89.14 | -3.47 |
|
5.4 | 2#安装单位工程 | ㎡ | 586.25 | 6.75 | 4.59 | -2.16 |
|
5.5 | 3#土建单位工程 | ㎡ | 211.14 | 68.24 | 59.09 | -9.15 |
|
5.6 | 3#安装单位工程 | ㎡ | 211.14 | 55.05 | 53.66 | -1.39 |
|
5.7 | 4#土建单位工程 | ㎡ | 64.4 | 27.98 | 24.45 | -3.53 |
|
5.8 | 4#安装单位工程 | ㎡ | 64.4 | 1.83 | 0.71 | -1.11 |
|
5.9 | 5#土建单位工程 | ㎡ | 156.67 | 72.24 | 69.58 | -2.66 |
|
6 | 5#安装单位工程 | ㎡ | 156.67 | 58.14 | 55.62 | -2.52 |
|
6.1 | 6#土建单位工程 | ㎡ | 68.33 | 28.65 | 25.82 | -2.84 |
|
6.2 | 6#安装单位工程 | ㎡ | 68.33 | 1.87 | 0.76 | -1.11 |
|
6 | 地上景观工程 | ㎡ | 33601.76 | 4769.38 | 3698.67 | -1070.71 |
|
6.1 | 苗木移植工程 | ㎡ | 33601.76 | 94.57 | 92.79 | -1.78 |
|
6.2 | 园林绿化工程 | ㎡ | 33601.76 | 1722.16 | 1589.14 | -133.01 |
|
6.3 | 湖体驳岸工程 | ㎡ | 33601.76 | 181.67 | 172.58 | -9.09 |
|
6.4 | 水质保障与水体循环工程 | ㎡ | 33601.76 | 432.04 | 271.68 | -160.36 |
|
6.5 | 地上景观工程 | ㎡ | 33601.76 | 1346.18 | 1107.27 | -238.91 |
|
6.6 | 室外电气及夜景照明工程 | ㎡ | 33601.76 | 401.72 | 180.20 | -221.52 |
|
6.7 | 室外给排水工程 | ㎡ | 33601.76 | 181.98 | 161.03 | -20.95 |
|
6.8 | 场地土方平整 | ㎡ | 33601.76 | 409.06 | 123.97 | -285.09 |
|
7 | 智能化设备工程 | 项 |
| 1892.19 | 1843.90 | -48.29 |
|
7.1 | 视频安防监控系统单位工程 |
|
| 388.02 | 377.95 | -10.07 |
|
7.2 | 公共广播及背景音乐系统单位工程 |
|
| 117.78 | 110.29 | -7.49 |
|
7.3 | 停车场管理系统单位工程 |
|
| 423.24 | 417.14 | -6.10 |
|
7.4 | 人脸识别门禁管理系统单位工程 |
|
| 4.56 | 4.26 | -0.30 |
|
7.5 | 无线WIFI覆盖系统 单位工程 |
|
| 244.57 | 243.23 | -1.34 |
|
7.6 | 多媒体信息发布系统单位工程 |
|
| 110.93 | 109.24 | -1.69 |
|
7.7 | 电梯五方通话布线系统单位工程 |
|
| 1.79 | 1.52 | -0.28 |
|
7.8 | 机房智能化大屏显示系统单位工程 |
|
| 154.61 | 154.23 | -0.38 |
|
7.9 | UPS不间断电源及配线系统单位工程 |
|
| 58.10 | 37.60 | -20.51 |
|
7.10 | 机房装修工程单位工程 |
|
| 20.87 | 16.93 | -3.94 |
|
7.11 | 综合管网单位工程 |
|
| 44.27 | 49.75 | 5.48 |
|
7.12 | 智能步道系统单位工程 |
|
| 203.89 | 203.01 | -0.88 |
|
7.13 | AR互动大屏系统单位工程 |
|
| 93.90 | 93.51 | -0.38 |
|
7.14 | 环境监测系统单位工程 |
|
| 19.94 | 19.65 | -0.30 |
|
7.15 | 电子巡更系统单位工程 |
|
| 5.71 | 5.60 | -0.12 |
|
8 | 电梯工程 | 项 |
| 138.95 | 128.16 | -10.79 |
|
二 | 工程建设其他费用 |
|
| 4248.96 | 2074.72 | -2174.24 | -51.17% |
1 | 工程设计费 |
|
| 864.72 | 840.56 | -24.16 | 按实计取 |
2 | 工程勘察费 |
|
| 154.41 | 0.00 | -154.41 | 不计，含在设计费中 |
3 | 前期工程咨询费 |
|
| 99.42 | 10.05 | -89.37 | 按实计取 |
4 | 建设管理费 |
|
| 1045.12 | 831.53 | -213.59 |
|
4.1 | 建设单位管理费 |
|
| 465.49 | 331.86 | -133.63 | 财建〔2016〕504号 |
4.2 | 施工图设计审查费 |
|
| 25.44 | 18.27 | -7.17 | 按实计取 |
4.3 | 建设项目交易服务费 |
|
| 12.35 | 1.50 | -10.85 | 闽价通告（2018）9号 |
4.4 | 工程造价咨询费 |
|
| 154.41 | 119.66 | -34.75 | 闽价（2002）房457号 |
4.5 | 工程监理费 |
|
| 317.66 | 320.10 | 2.44 | 闽价房[2007]273号 |
4.6 | 招标代理费 |
|
| 69.77 | 40.14 | -29.63 | 计价格[2002]1980号 |
5 | 环境影响评价费 |
|
| 46.32 | 17.30 | -29.02 | 发改价格[2011]534号 |
6 | 场地准备及临时设施费 |
|
| 154.41 | 145.93 | -8.48 | 按工程费用的0.5% |
7 | 工程保险费 |
|
| 92.65 | 87.56 | -5.09 | 按工程费用的0.3% |
8 | 水土保持方案编制费 |
|
| 61.77 | 1.97 | -59.80 | 按实计取 |
9 | 城市基础设施配套费 |
|
| 187.00 | 0.00 | -187.00 | 免征，闽政[2002]53号 |
10 | 地震安全性评价费 |
|
| 30.88 | 0.00 | -30.88 | 不计 |
11 | 消防工程检测检查费 |
|
| 510.30 | 56.94 | -453.36 | 闽建消[2019]2号 |
12 | 防雷装置施工跟踪检测及设计技术评价费 |
|
| 6.18 | 0.00 | -6.18 | 不计 |
13 | 白蚁防治费 |
|
| 28.00 | 0.00 | -28.00 | 不计 |
14 | 坐标、地形测量测绘 |
|
| 0.00 | 1.28 | 1.28 | 按实计取 |
15 | 设计咨询费 |
|
| 0.00 | 32.60 | 32.60 | 按实计取 |
16 | 节能评估评审费 |
|
| 0.00 | 6.00 | 6.00 | 按实计取 |
17 | 拆迁、征地补偿费用 |
|
| 924.78 | 0.00 | -924.78 | 单列 |
18 | 建筑物拆除工程 |
|
| 43.00 | 43.00 | 0.00 | 未审暂列 |
| 第一、二部分费用合计 |
|
| 37355.30 | 31260.70 | -6094.60 |
|
三 | 基本预备费 |
|
| 1867.77 | 1563.04 | -304.73 | （一+二）*5% |
四 | 拆迁、征地补偿费用 |
|
| 0.00 | 924.78 | 924.78 | 未审暂列 |
五 | 概算工程总投资（一+二+三+四） |
|
| 39223.07 | 33748.52 | -5474.55 | -13.96% |
