漳州市妇幼保健院、漳州市儿童医院工程 项目结算审核结论书
漳财投审〔2020〕6号
漳州市妇幼保健院、漳州市儿童医院:
你单位送审的漳州市妇幼保健院、漳州市儿童医院工程结算项目,我局委托福建晏圣工程管理有限公司,按照财政投资项目评审操作规程,依据有关法律、法规,本着客观、公正、科学的原则,经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序,对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审,现审核结论书如下:
一、项目概况
(一)项目立项、概算情况:
根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目建议书的批复》(漳发改审〔2010〕53号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目可行性研究报告的批复》(漳发改审〔2010〕151号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目调整总投资估算的批复》(漳发改审〔2011〕23号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目初步设计和概算的批复》(漳发改审〔2011〕39号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目变更项目名称和建设单位的批复》(漳发改审〔2012〕1号)等文件,该工程投资概算44451.76万元,其中建安工程费用31663.39万元。
(二)建设规模、建设内容及资金来源:
总用地面积79528平方米,总建筑面积66747平方米,其中地上总建筑面积为54636.2㎡,地下室建筑面积为7528㎡,底层建筑面积为9394㎡;地上包含医疗综合楼、后勤综合楼、高压氧舱及相关配套工程(不含医疗综合楼桩基工程、石材及玻璃幕墙专业工程、暖通专业工程、二次装修专业工程等)。
资金来源:由业主多渠道筹集。
(三)项目建设相关单位
建设单位:漳州市妇幼保健院、漳州市儿童医院
代建单位:漳州市城市改造建设公司
设计单位:浙江省现代建筑设计研究院有限公司
监理单位:福建越众日盛建设咨询有限公司
施工单位:恒晟集团有限公司
二、审核依据
(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。
(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目建议书的批复》(漳发改审〔2010〕53号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目可行性研究报告的批复》(漳发改审〔2010〕151号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目调整总投资估算的批复》(漳发改审〔2011〕23号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目初步设计和概算的批复》(漳发改审〔2011〕39号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市第二医院(暨漳州市妇幼保健院)项目变更项目名称和建设单位的批复》(漳发改审〔2012〕1号)等文件。
(三)工程送审结算书、施工图纸、竣工图纸、招标文件、投标文件、施工合同、劳保核定卡、工程量签证单和联系单、竣工验收报告等送审资料。
(四)计价等参照依据:
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《福建省建筑安装工程费用定额(2003版)》;《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401~407-2005)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)等相关规定及政策文件。人材机价格:福建省2011年第三季度机械台班;漳州市区201201期清单综合价;福建省2016材机综合单价(不含增值税)及市场询价。
(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。
(六)审核意见复函等。
三、审核结论
本项目送审工程造价14743.7404万元,审定工程造价13076.1243万元,净核减1667.6161万元,净核减率11.31%。审核事项说明如下:
(一)主要核减部分
A、合同内(土建)
1、综合楼A
(1)010303002001 砖烟道,送审价为工程量426.24m³*单价836.44元/m³=356524.19元,审后价为工程量59.01m³*单价832.65元/m³=49134.68元,核减307389.51元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。
(2)010303002002 砖烟道,送审价为工程量159.84m³*单价892.2元/m³=142609.25元,审后价为0元,核减142609.25元,原因是送审项目多列。
(3)010416001007 现浇混凝土钢筋,送审价为工程量504.178t*单价5412.34元/t=2728782.76元,审后价为工程量476.174t*单价5412.34元/t=2577215.59元,核减151567.17元,原因是工程量核减。
(4)020201001003 墙面一般抹灰,送审价为工程量44001.42㎡*单价20.11元/㎡=884868.56元,审后价为工程量44001.42㎡*单价13.61元/㎡=598859.33元,核减286009.23元,原因是单价核减。
(5)020406004006 金属百叶窗,送审价为工程量2.02㎡*单价55932.68元/㎡=112984.01元,审后价为工程量2.02㎡*单价201.57元/㎡=407.17元,核减112576.84元,原因是单价核减。
(6)020301001003 天棚抹灰,送审价为工程量25893.68㎡*单价12.07元/㎡=312536.72元,审后价为0元,核减312536.72元,原因是核减项目。
2、综合楼BC
(1)010416001009 现浇混凝土钢筋,送审价为工程量59.75t*单价5073.53元/t=303143.42元,审后价为工程量20.832t*单价5073.53元/t=105691.78元,核减197451.64元,原因是工程量核减。
(2)010416001013 现浇混凝土钢筋,送审价为工程量518.821t*单价5369.8元/t=2785965.01元,审后价为工程量499.386t*单价5369.8元/t=2681602.94元,核减104362.07元,原因是工程量核减。
(3)010416001014 现浇混凝土钢筋,送审价为工程量375.106t*单价4898.13元/t=1837317.95元,审后价为工程量347.59t*单价4898.13元/t=1702541.01元,核减134776.94元,原因是工程量核减。
(4)020201001008 墙面一般抹灰,送审价为工程量36803.06㎡*单价20.07元/㎡=738637.41元,审后价为工程量36803.06㎡*单价13.71元/㎡=504569.95元,核减234067.46元,原因是单价核减。
(5)020402002002 铅防护门,送审价为工程量19樘*单价6695元/樘=127205元,审后价为0元,核减127205元,原因是该项目非本工程施工范围。
(6)020402001005 金属平开门,送审价为工程量242樘*单价785.63元/樘=190122.46元,审后价为0元,核减190122.46元,原因是该项目非本工程施工范围。
(7)020402001012 金属平开门,送审价为工程量103樘*单价1178.45元/樘=121380.35元,审后价为0元,核减121380.35元,原因是该项目非本工程施工范围。
(8)020507001002 刷喷涂料,送审价为工程量6546.28㎡*单价32.8元/㎡=214717.98元,审后价为工程量350.93㎡*单价32.8元/㎡=11510.5元,核减203207.48元,原因是工程量核减。
3、地下室
(1)010416001023 现浇混凝土钢筋,送审价为工程量110.97t*单价4732.31元/t=525144.44元,审后价为工程量68.802t*单价4732.31元/t=325592.39元,核减199552.05元,原因是工程量核减。
(2)010416001026 现浇混凝土钢筋,送审价为工程量655.011t*单价4750.79元/t=3111819.71元,审后价为工程量594.46t*单价4750.79元/t=2824154.62元,核减287665.09元,原因是工程量核减。
B、合同外(土建)
1、综合楼
(1)020102001002 石材楼地面,送审价为工程量4509.19㎡*单价141.33元/㎡=637283.82元,审后价为工程量1501.3㎡*单价133.24元/㎡=200033.21元,核减437250.61元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。
(2)020101001004 水泥砂浆楼地面,送审价为工程量2404.49㎡*单价144.1元/㎡=346487.01元,审后价为0元,核减346487.01元,原因是该项目已列入合同内项目。
(3)020204003009 块料墙面,送审价为工程量1656.33㎡*单价83.2元/㎡=137806.66元,审后价为工程量123.42㎡*单价83.2元/㎡=10268.54元,核减127538.12元,原因是工程量核减。
2、综合楼BC(签证)
0105010 大型机械设备进出场及安拆,送审价为工程量1项*单价104728.36元/项=104728.36元,审后价为0元,核减104728.36元,原因是项目增加不合理。
3、地下室签证
(1)010101002001 挖土方,送审价为工程量13784m³*单价21.85元/m³=301180.4元,审后价为0元,核减301180.4元,原因是合同内已计算挖方,不再另计。
(2)010101002002 外运土回填,送审价为工程量13784.4m³*单价22.07元/m³=304221.71元,审后价为工程量7048.46m³*单价20.57元/m³=144986.82元,核减159234.89元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。
(3)010401006003 垫层,送审价为工程量1687.45m³*单价501.24元/m³=845817.44元,审后价为0元,核减845817.44元,原因是原清单定额套用错误,另列项目。
(4)010606012002 零星钢构件,送审价为工程量27.02t*单价9340.34元/t=252375.99元,审后价为0元,核减252375.99元,原因是人防构件参照人防办公室发布的信息价计价。
4、(铝合金门窗)铝型材变更补差价
(1)BB001007 (铝合金推拉窗(不含玻璃)~地下室、A-C区)铝型材变更为断桥隔断铝型材~补差价,送审价为工程量6867.25㎡*单价220元/㎡=1510795元,审后价为工程量4424.01㎡*单价210元/㎡=929042.1元,核减581752.9元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。
(2)BB001004 (铝合金固定窗(不含玻璃)~A、C区)铝型材变更为断桥隔断铝型材~补差价,送审价为工程量1846.18㎡*单价230元/㎡=424621.4元,审后价为工程量1305.98㎡*单价220元/㎡=287315.6元,核减137305.8元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。
5、土建单位工程
(1)001001 补充协议二,送审价为工程量1项*单价210000元/项=210000元,审后价为工程量1项*单价0元/项=0元,核减210000元,原因项目增加不合理,整项核减。
C、漳州市妇幼保健院、漳州市儿童医院工程(安装)
1、地上部分安装工程
(1)030208001014 电力电缆,送审价为工程量1145.32m*单价346.57元/m=396933.55元,审后价为0元,核减396933.55元,原因是核减项目。
(2)030208001016 电力电缆,送审价为工程量571.5m*单价315.54元/m=180331.11元,审后价为0元,核减180331.11元,原因是核减项目。
(3)030208001017 电力电缆,送审价为工程量512.83m*单价306.22元/m=157038.8元,审后价为0元,核减157038.8元,原因是核减项目。
2、安装单位工程
(1)030212001037 电气配管,送审价为工程量24114m*单价14.31元/m=345071.34元,审后价为工程量15920.43m*单价14.31元/m=227821.35元,核减117249.99元,原因是工程量核减。
(2)030212001038 电气配管,送审价为工程量12716m*单价13.79元/m=175353.64元,审后价为0元,核减175353.64元,原因是核减项目。
(3)030212001041 电气配管,送审价为工程量21743m*单价14.95元/m=325057.85元,审后价为工程量6967.41m*单价14.95元/m=104162.78元,核减220895.07元,原因是工程量核减。
(二)主要核增部分
A、合同内(土建)
地下室
010401006002 垫层,送审价为0元,审后价为工程量1419.02m³*单价364.48元/m³=517204.41元,核增517204.41元,原因是地下室室内垫层由主体施工单位施工,已补充相关证明文件,于合同内增加该项目,合同外项目核减。
B、合同外(土建)
地下室签证
010401006002 垫层,送审价为0元,审后价为工程量1652.87m³*单价189.73元/m³=313599.03元,核增313599.03元,原因是送审时定额套用有误,原项目核增,重新增加项目。
C、漳州市妇幼保健院、漳州市儿童医院工程(安装)
地上部分安装工程
(1)030208001027 电力电缆,送审价为工程量316.65m*单价283.11元/m=89646.78元,审后价为工程量1342.12m*单价283.11元/m=379967.59元,核增290320.81元,原因是工程量核增。
(2)030208001034 电力电缆,送审价为工程量3072.55m*单价293.61元/m=902131.41元,审后价为工程量3951.4m*单价293.61元/m=1160170.55元,核增258039.14元,原因是工程量核增。
四、意见或建议
1、请你单位按照相关基建程序执行办理。
2、该项目审核后,核减率为11.31%,根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》(漳政综〔2009〕72号文)规定,审核费用由承包人负担,请你单位将该项目审核费26.9968万元直接从结算工程款中扣除。
3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。
4、请你单位抓紧清理工程往来款项,认真做好工程财务决算,及时办理固定资产移交相关手续。
漳州市财政局
2020年1月15日
(此件主动公开)