漳州职业技术学院：

你单位送审的结算项目，我局委托福建环闽工程造价咨询有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州职业技术学院学生公寓1#-4#楼修缮改造项目初步设计及概算的批复》(漳发改审〔2018〕38号)等文件，该项目总投资概算1229.21万元，其中工程费用1084.95万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

项目总修缮面积22662.19平方米，主要对4幢公寓楼内墙面、阳台、外墙面、屋面防水、安装工程等进行改造，本工程为学生公寓1#-2#楼修缮改造。

资金来源：由业主多渠道筹集。

(三)项目建设相关单位

建设单位：漳州职业技术学院

设计单位：福建省漳州市建筑设计院

监理单位：福建泉宏工程管理有限公司

施工单位：中发腾龙建设有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州职业技术学院学生公寓1#-4#楼修缮改造项目初步设计及概算的批复》(漳发改审〔2018〕38号)等文件。

(三)工程结算书、施工图纸、竣工图纸、工程量签证单、招标文件、投标文件、施工合同等送审资料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及福建省实施细则；《福建省建筑安装工程费用定额(2017版)》以及相应的房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、构筑物工程、市政工程、园林绿化工程、建筑安装工程、古建筑保护修复工程等专业工程的《预算定额》，《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》（2017版）、《建设工程人工材料设备机械数据标准》和《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）；.价格采用福建省2018年第一季度清单机械台班和漳州市区201804期清单综合价和福建省2017定额材料综合价(闽建筑〔2018〕10号税率调整)（主要材料为市场调查价，不含增值税）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价603.9194万元，审定工程造价582.4658万元，净核减21.4536万元，净核减率3.55%。审核事项说明如下：

（一）主要核减部分

1、合同内装饰单位工程

(1)011407001007 墙面喷刷涂料，送审价为工程量5275.08㎡*单价34.06元/㎡=179669.22元，审后价为工程量5275.08㎡*单价28.71元/㎡=151447.55元，核减28221.67元，原因是外墙涂料改内墙涂料，单价核减。

(2)010802004002 防盗门，送审价为0元，审后价为工程量-126樘*单价1191.44元/樘=-150121.44元，核减150121.44元，原因是设计变更门尺寸，合同内项目核减。

(3)010802004002 防盗门，送审价为0元，审后价为工程量-133樘*单价1191.44元/樘=-158461.52元，核减158461.52元，原因是设计变更门尺寸，合同内项目核减。

(4)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量-252樘*单价816.44元/樘=-205742.88元，核减205742.88元，原因是设计变更门尺寸，合同内项目核减。

(5)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量-266樘*单价816.44元/樘=-217173.04元，核减217173.04元，原因是设计变更门尺寸，合同内项目核减。

2、安装单位工程

(1)030408001002 电力电缆，送审价为工程量153m*单价309.83元/m=47403.99元，审后价为0元，核减47403.99元，原因是现场无施工。

(2)030408001008 电力电缆，送审价为工程量153m*单价191.18元/m=29250.54元，审后价为0元，核减29250.54元，原因是现场无施工。

3、合同外装饰装饰单位工程

011502001001 金属装饰线，送审价为工程量1074.1m*单价18.99元/m=20397.16元，审后价为工程量784.1m*单价18.99元/m=14890.06元，核减5507.1元，原因是工程量核减。

4、合同外安装单位工程

(1)030404034008 风扇调速开关，送审价为工程量518个*单价62.77元/个=32514.86元，审后价为工程量518个*单价44.02元/个=22802.36元，核减9712.5元，原因是单价核减。

(2)031003019001 水龙头，送审价为工程量518个*单价22.8元/个=11810.4元，审后价为工程量518个*单价11.03元/个=5713.54元，核减6096.86元，原因是单价核减。

(3)031002003001 软管，送审价为工程量518个*单价15.47元/个=8013.46元，审后价为工程量259个*单价9.01元/个=2333.59元，核减5679.87元，原因是工程量核减与单价核减同时影响。

(4)031003001001 现场签证，送审价为工程量129.5工日*单价204.84元/工日=26526.78元，审后价为工程量120工日*单价103.71元/工日=12445.2元，核减14081.58元，原因是工程量核减与单价核减同时影响。

5、1#学生公寓装饰单位工程(未按图施工部分)

(1)011201001004 墙面一般抹灰，送审价为0元，审后价为工程量-141.12㎡*单价37.66元/㎡=-5314.58元，核减5314.58元，原因是现场无施工。

(2)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量-126樘*单价1399.61元/樘=-176350.86元，核减176350.86元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(3)010807001004 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量-252樘*单价477.29元/樘=-120277.08元，核减120277.08元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(4)010807001009 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量-252樘*单价195.25元/樘=-49203元，核减49203元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(5)010807001005 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量-126樘*单价332.39元/樘=-41881.14元，核减41881.14元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(6)011607003003 屋面附着层拆除，送审价为0元，审后价为工程量-991.76㎡*单价18.69元/㎡=-18535.99元，核减18535.99元，原因是现场无施工。

6、1#学生公寓安装单位工程(未按图施工部分)

(1)030412001006 普通灯具，送审价为0元，审后价为工程量-42套*单价135.96元/套=-5710.32元，核减5710.32元，原因是现场无施工。

(2)030411001012 配管，送审价为0元，审后价为工程量-567.78m*单价14.59元/m=-8283.91元，核减8283.91元，原因是现场无施工。

(3)030411004010 配线，送审价为0元，审后价为工程量-1703.34m*单价3.77元/m=-6421.59元，核减6421.59元，原因是现场无施工。

7、2#学生公寓装饰单位工程(未按图施工部分)

(1)011201001004 墙面一般抹灰，送审价为0元，审后价为工程量-148.96㎡*单价37.66元/㎡=-5609.83元，核减5609.83元，原因是现场无施工。

(2)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量-133樘*单价1399.61元/樘=-186148.13元，核减186148.13元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(3)010807001004 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量-266樘*单价477.29元/樘=-126959.14元，核减126959.14元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(4)010807001009 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量-266樘*单价195.25元/樘=-51936.5元，核减51936.5元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(5)010807001005 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量-133樘*单价332.39元/樘=-44207.87元，核减44207.87元，原因是未按设计图设计的钢化玻璃施工，合同内项目核减。

(6)011607003003 屋面附着层拆除，送审价为0元，审后价为工程量-1044.13㎡*单价18.7元/㎡=-19525.23元，核减19525.23元，原因是现场无施工。

8、2#学生公寓安装单位工程(未按图施工部分)

(1)030412001006 普通灯具，送审价为0元，审后价为工程量-43套*单价135.96元/套=-5846.28元，核减5846.28元，原因是现场无施工。

(2)030411001012 配管，送审价为0元，审后价为工程量-593.74m*单价14.59元/m=-8662.67元，核减8662.67元，原因是现场无施工。

(3)030411004010 配线，送审价为0元，审后价为工程量-1781.22m*单价3.77元/m=-6715.2元，核减6715.2元，原因是现场无施工。

（二）主要核增部分

1、合同内增减装饰单位工程

(1)010802004002 防盗门，送审价为0元，审后价为工程量259樘*单价1531.85元/樘=396749.15元，核增396749.15元，原因是设计变更门尺寸，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(2)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量518樘*单价865.95元/樘=448562.1元，核增448562.1元，原因是设计变更门尺寸，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

2、1#学生公寓装饰单位工程(未按图施工部分)

(1)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量126樘*单价1338.07元/樘=168596.82元，核增168596.82元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(2)010807001004 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量252樘*单价445.08元/樘=112160.16元，核增112160.16元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(3)010807001009 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量252樘*单价182.08元/樘=45884.16元，核增45884.16元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(4)010807001005 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量126樘*单价307.48元/樘=38742.48元，核增38742.48元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

3、2#学生公寓装饰单位工程(未按图施工部分)

(1)010802001005 金属（塑钢）门，送审价为0元，审后价为工程量133樘*单价1338.07元/樘=177963.31元，核增177963.31元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(2)010807001004 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量266樘*单价445.08元/樘=118391.28元，核增118391.28元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(3)010807001009 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量266樘*单价182.08元/樘=48433.28元，核增48433.28元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

(4)010807001005 金属(塑钢、断桥)窗，送审价为0元，审后价为工程量133樘*单价307.48元/樘=40894.84元，核增40894.84元，原因是现场实际施工采用普通玻璃，合同内项目已扣除，新项目重新组价。

四、存在问题

该项目未办理施工许可证。

五、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

3、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决算，及时办理固定资产移交相关手续。

                                   漳州市财政局

2020年5月7日

(此件主动公开)