漳州市聋哑学校：

你单位送审的漳州市聋哑学校综合楼工程结算项目，我局委托江西银信工程造价咨询有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州市聋哑学校综合楼项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2016〕108号）文件批准建设，该项目投资概算642.10万元，其中工程费用552.82万元，工程建设其他费用61.63万元，基本预备费27.64万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

该项目建设一幢四层综合楼，总建筑面积1910.05平方米，门卫建筑面积36.08平方米，变配电室建筑面积54.14平方米及周边道路围墙工程等。

资金由业主自筹解决。

(三)项目建设相关单位：

建设单位：漳州市聋哑学校

设计单位：福建汇筑工程设计有限公司

监理单位：福建新时代项目管理有限公司

施工单位：福建省鑫福海建设有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州市聋哑学校综合楼项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2016〕108号）。

(三)工程结算书、工程预算审核书、施工图纸、竣工图纸、工程量计算书、招标文件、竣工验收报告等送审材料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《福建省建筑安装工程费用定额(2016版)》、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-407-2005）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD101-2005）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》（2012版）等有关规定，执行的政策文件有：财税〔2016〕36号、建办标〔2016〕4号、闽建办筑〔2016〕13号、闽建筑〔2016〕15号、闽建价〔2016〕16号、闽建价〔2016〕11号、闽建价〔2016〕9号、闽建价〔2015〕28号、闽建筑函〔2015〕63号、闽建筑函〔2014〕156号、闽建筑〔2012〕40号及闽建筑〔2011〕6号文等文件；价格采用漳州市区201611期清单综合价（不含增值税）和福建省2016年第三季度清单机械台班（不含增值税）和福建省2016材机综合单价（不含增值税）（主要材料为市场调查价，不含增值税）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)工程审核意见的确认函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价585.5632万元，审定工程造价536.1886万元，净核减49.3746万元，净核减率8.43%。审核事项说明如下：

(一)主要核减部分：

A、标内清单

1、（工程联系单、签证单）土建单位工程

(1)011503001005 金属扶手、栏杆、栏板  送审价为工程量58.82m*单价345.05元/m=20295.84元，审后价为0元，核减20295.84元，原因是审后移到合同外清单(011503001002)，导致项目核减。

(2)010504004001 挡土墙  送审价为工程量87.95 m³*单价578.04元/m³=50838.62元，审后价为0元，核减50838.62元，原因是审后移到合同外清单(010504004002)，导致项目核减。

(3)011204003008 块料墙面  送审价为工程量1917.17㎡*单价20.77元/㎡=39819.62元，审后价为工程量-1816.27㎡*单价57.28元/㎡=-104035.95元，核减143855.57元，原因是材料变更扣除原清单单价。

(4)010103001006 回填方  送审价为工程量260 m³*单价57.38元/m³=14918.8元，审后价为0元，核减14918.8元，原因是该项目不在合同范围内，扣减导致项目核减。

(5)011602001001 混凝土构件拆除  送审价为工程量210.71 m³*单价266.87元/ m³=56232.71元，审后价为0元，核减56232.71元，原因是审后移到合同外清单（011602001002），导致项目核减。

(6)bc001006 建设工程远程智能监控  送审价为工程量1项*单价82528.63元/项=82528.63元，审后价为0元，核减82528.63元，原因是审后移到合同外清单（bc001003），导致项目核减。

(7)011103001001 橡胶板楼地面  送审价为工程量225.95㎡*单价115.07元/㎡=26000.07元，审后价为0元，核减26000.07元，原因是审后移到合同外清单（011103001002），导致项目核减。

(8)011102003007 块料楼地面  送审价为工程量1273.26㎡*单价106.01元/㎡=134978.29元，审后价为0元，核减134978.29元，原因是现场勘查现场实际做法与竣工图纸不符，调整地面面层材料，项目列入清单内核增项目（011102003001），导致项目核减。

2、现场勘查

(1)011102001001 石材楼地面  送审价为0元，审后价为工程量-1624.38㎡*单价139.85元/㎡=-227169.54元，核减227169.54元，原因是原送审清单（011102001002）合并至该清单一并扣除。

(2)011204003001 块料墙裙  送审价为0元，审后价为工程量-237.16㎡*单价104.19元/㎡=-24709.7元，核减24709.7元，原因是扣减现场未施工部分，导致项目核减。   

3、未施工项目

031004006003 大便器  送审价为0元，审后价为工程量-30组*单价372.4元/组=-11172元，核减11172元，原因是现场采用大便器安装 蹲式 瓷低水箱，未采用自闭式冲洗阀蹲式大便器。

B、工期延误扣款43000元。

C、劳保调整扣款73262.07元。

D、税金调整价差扣款26430.01元。

 (二)主要核增部分：

A、标内清单

1、土建单位工程

011102001002 石材楼地面  送审价为工程量-1273.26㎡*单价139.85元/㎡=-178065.41元，审后价为0元，核增178065.41元，原因是该项目合并至现场勘查清单（011102001001）一并扣除。  

2、现场勘查

011102003001 块料楼地面  送审价为0元，审后价为工程量1624.38㎡*单价62.54元/㎡=101588.73元，核增101588.73元，原因是现场勘查现场实际做法与竣工图纸不符，调整地面面层材料，扣除原送审清单（011102003007），导致项目核增。

B、标外清单

土建单位工程

(1)011503001002 金属扶手、栏杆、栏板  送审价为0元，审后价为工程量58.82m*单价368.27元/m=21661.64元，核增21661.64元，原因是合同内清单（011503001005）移到合同外清单，导致项目核增。

(2)010504004002 挡土墙  送审价为0元，审后价为工程量87.95 m³*单价417.69元/ m³=36735.84元，核增36735.84元，原因是合同内清单（010504004001）移到合同外清单，导致项目核增。

(3)011204003002 块料墙面  送审价为0元，审后价为工程量1816.27㎡*单价76.15元/㎡=138308.96元，核增138308.96元，原因是材料变更，按新单价计入。  

(4)011602001002 混凝土构件拆除  送审价为0元，审后价为工程量210.71 m³*单价266.87元/m³=56232.71元，核增56232.71元，原因是合同内清单（011602001001）移到合同外清单，导致项目核增。  

(5)011103001002 橡胶板楼地面  送审价为0元，审后价为工程量222.56㎡*单价115.07元/㎡=25609.98元，核增25609.98元，原因是合同内清单（011103001001）移到合同外清单，导致项目核增。  

(6)031004006002 大便器  送审价为0元，审后价为工程量30组*单价408.25元/组=12247.5元，核增12247.5元，原因是根据勘踏现场后，现场采用大便器安装 蹲式 瓷低水箱，未采用自闭式冲洗阀蹲式大便器，调整后合同内清单（031004006003）移到合同外清单，导致项目核增。

(7)bc001003 建设工程远程智能监控  送审价为0元，审后价为工程量1项*单价81000元/项=81000元，核增81000元，原因是合同内清单（bc001006）移到合同外清单，导致项目核增。

四、存在的问题

该工程送审价超合同价8.48%。

五、意见或建议

1、请你单位按照基本建设相关规定办理。

2、该项目审核后，核减率为8.43%，根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综〔2009〕72号文）规定，审核费用由承包人负担，请你单位将该项目审核费1.2587万元〔（500*3.1‰+85.5632*2.9‰）*0.7〕直接从结算工程款中扣除。

3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

4、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决

算，及时办理固定资产移交相关手续。

漳州市财政局

2020年4月15日