漳州职业技术学院：

你单位送审的结算项目，我局委托福建环闽工程造价咨询有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州职业技术学院旅游管理实训楼项目初步设计及概算的批复》(漳发改审〔2018〕39号)等文件，该项目总投资概算579.93万元，其中工程费用509.60万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

项目总改造面积3100.8平方米，主要对实训楼内墙面、楼地面、外墙面、安装工程等进行改造。

资金来源：由业主多渠道筹集。

(三)项目建设相关单位

建设单位：漳州职业技术学院

设计单位：福建省漳州市建筑设计院

监理单位：中鸿亿博集团有限公司

施工单位：福建东岳建设工程有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州职业技术学院旅游管理实训楼项目初步设计及概算的批复》(漳发改审〔2018〕39号)等文件。

(三)工程结算书、施工图纸、竣工图纸、工程量签证单、招标文件、投标文件、施工合同等送审资料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及福建省实施细则；《福建省建筑安装工程费用定额(2017版)》以及相应的房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、构筑物工程 、市政工程、园林绿化工程、建筑安装工程、古建筑保护修复工程等专业工程的《预算定额》，《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》（2017版）、《建设工程人工材料设备机械数据标准》和《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）；价格采用福建省2018年第一季度清单机械台班和漳州市区201804期清单综合价和福建省2017定额材料综合价(闽建筑[2018]10号税率调整)（主要材料为市场调查价，不含增值税）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价486.4542万元，审定工程造价439.2617万元，净核减47.1925万元，净核减率9.70%。审核事项说明如下：

（一）主要核减部分

1、甩项部分-实训楼维修单位工程

(1)011604001 平面抹灰层拆除，送审价为工程量-1883.67㎡*单价16.54元/㎡=-31155.9元，审后价为工程量-2597.28㎡*单价16.54元/㎡=-42959.01元，核减11803.11元，原因是现场未施工。

(2)011208001 柱(梁)面装饰，送审价为0元，审后价为工程量-23.24㎡*单价315.35元/㎡=-7328.73元，核减7328.73元，原因是现场未施工。

(3)010807005 金属格栅窗，送审价为0元，审后价为工程量-78.9㎡*单价206.37元/㎡=-16282.59元，核减16282.59元，原因是现场未施工。

(4)011102003 块料楼地面(无拆除资料，只计入面层)，送审价为0元，审后价为工程量-158.83㎡*单价45.12元/㎡=-7166.41元，核减7166.41元，原因是扣除现场未施工的垫层。

2、签证部分-土建单位工程

(1)011104003 金属复合地板，送审价为0元，审后价为工程量-59.25㎡*单价148.6元/㎡=-8804.55元，核减8804.55元，原因是面层变更为门头石，扣除对应位置面积。

(2)011502003 石材装饰线，送审价为工程量977.4m*单价82.48元/m=80615.95元，审后价为工程量977.4m*单价28.2元/m=27562.68元，核减53053.27元，原因是单价核减。

(3)010103001 回填方，送审价为工程量53.24m³*单价262.04元/m³=13951.01元，审后价为工程量53.24m³*单价126.25元/m³=6721.55元，核减7229.46元，原因是单价核减。

(4)011201001 内墙面一般抹灰，送审价为0元，审后价为工程量-296.83㎡*单价37.4元/㎡=-11101.44元，核减11101.44元，原因是面层变更为墙面砖，扣除对应位置面积。

(5)011407001 墙面喷刷涂料，送审价为0元，审后价为工程量-296.83㎡*单价28.75元/㎡=-8533.86元，核减8533.86元，原因是面层变更为墙面砖，扣除对应位置面积。

(6)011204003 块料外墙面，送审价为工程量273.6㎡*单价51.11元/㎡=13983.7元，审后价为工程量136.8㎡*单价51.11元/㎡=6991.85元，核减6991.85元，原因是工程量核减。

(7)010902001 屋面卷材防水(签证单020天沟位置重复签证)，送审价为工程量205.31㎡*单价194.57元/㎡=39947.17元，审后价为工程量132.19㎡*单价195.59元/㎡=25855.04元，核减14092.13元，原因是扣除重复签证位置的工程量及单价核增。

(8)011502003 石材装饰线，送审价为工程量453.9m*单价82.48元/m=37437.67元，审后价为工程量453.9m*单价28.2元/m=12799.98元，核减24637.69元，原因是单价核减。

(9)011201001 内墙面一般抹灰，送审价为0元，审后价为工程量-150.6㎡*单价37.4元/㎡=-5632.44元，核减5632.44元，原因是现场未施工。

(10)010603003 钢管柱(施工图有骨架)，送审价为工程量0.803t*单价14058.64元/t=11289.09元，审后价为0元，核减11289.09元，原因是属于合同包干项目。

(11)011505002 晒衣架(现场为单杆)，送审价为工程量72套*单价543.43元/套=39126.96元，审后价为0元，核减39126.96元，原因是该项目不在合同范围内。

(12)010604001 钢梁，送审价为工程量2.708t*单价10040.25元/t=27189元，审后价为0元，核减27189元，原因是送审取费有误，归项到电梯单位工程。

(13)011204003 块料墙面，送审价为工程量90.38㎡*单价221.41元/㎡=20011.04元，审后价为工程量90.38㎡*单价148.07元/㎡=13382.57元，核减6628.47元，原因是单价核减。

(14)011407001 墙面喷刷溢胶泥，送审价为工程量1883.67㎡*单价23.44元/㎡=44153.22元，审后价为工程量1883.67㎡*单价6.84元/㎡=12884.3元，核减31268.92元，原因是单价核减。

3、签证部分-安装单位工程

(1)031001001 镀锌钢管，送审价为工程量215.1m*单价133.42元/m=28698.64元，审后价为工程量50.6m*单价133.42元/m=6751.05元，核减21947.59元，原因是工程量核减。

(2)030109012 消防加压泵（一备一用），送审价为工程量2台*单价15228.09元/台=30456.18元，审后价为工程量2台*单价4708.54元/台=9417.08元，核减21039.1元，原因是单价核减。

(3)031001007 复合管，送审价为工程量92.14m*单价111.29元/m=10254.26元，审后价为0元，核减10254.26元，原因是现场未施工。

(4)030411003 桥架(强电)，送审价为0元，审后价为工程量-265.22m*单价89.25元/m=-23670.89元，核减23670.89元，原因是设计变更为其他规格，核减项目。

(5)030411003 桥架(弱电)，送审价为0元，审后价为工程量-282.25m*单价89.25元/m=-25190.81元，核减25190.81元，原因是设计变更为其他规格，核减项目。

(6)030411004 配线，送审价为0元，审后价为工程量-8313.8m*单价11.34元/m=-94278.49元，核减94278.49元，原因是设计变更为其他规格，核减项目。

（二）主要核增部分

1、签证部分-安装单位工程

(1)030411003 桥架，送审价为0元，审后价为工程量265.22m*单价158.85元/m=42130.2元，核增42130.2元，原因是原合同桥架(强电)设计变更规格，核增项目。

(2)030411004 配线，送审价为0元，审后价为工程量8313.8m*单价9.53元/m=79230.51元，核增79230.51元，原因是原合同配线设计变更规格，核增项目。

2、电梯单位工程

010604001 钢梁，送审价为0元，审后价为工程量2.708t*单价9765.99元/t=26446.3元，核增26446.3元，原因是原送审取费有误，审核后归项到该单位工程。

四、存在问题

该项目未办理施工许可证。

五、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核后，核减率为9.70%，根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综〔2009〕72号文）规定，审核费用由承包人负担，请你单位将该项目审核费1.2064万元直接从结算工程款中扣除。

3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

4、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决算，及时办理固定资产移交相关手续。

                                   漳州市财政局

2020年6月24日

(此件主动公开)