漳州碧湖生态园开发建设有限公司：

你单位送审的漳州市下洲棚户区危旧房改造新建配电室工程结算项目，我局委托江西银信工程造价咨询有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州碧湖生态园下洲安置房建设工程项目建议书的批复》(漳发改审〔2011〕6号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市下洲棚户区危房改造项目可行性研究报告的批复》(漳发改审 〔2011〕195号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市下洲棚户区危房改造项目可初步设计和概算的批复》(漳发改审 〔2011〕198号)等文件，该项目投资概算151681.23万元，其中建安工程费107963.77万元，工程建设其他费用2350.26万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

项目总用地面积84086平方米，总建筑面积401446平方米，其中地上计容面积333376平方米，地下建筑面积67935平方米。本次主要建设内容为新建配电室工程。

资金来源：由业主多渠道筹集。

(三)项目建设相关单位

建设单位：漳州碧湖生态园开发建设有限公司

设计单位：漳州电力勘察设计院有限公司

监理单位：漳州信荣建设监理有限公司

施工单位：漳州新源电力工程有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州碧湖生态园下洲安置房建设工程项目建议书的批复》(漳发改审〔2011〕6号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市下洲棚户区危房改造项目可行性研究报告的批复》(漳发改审 〔2011〕195号)、《漳州市发展和改革委员会关于漳州市下洲棚户区危房改造项目可初步设计和概算的批复》(漳发改审 〔2011〕198号)等文件。

(三)工程结算书、施工图纸、竣工图纸、工程量签证单、施工合同等送审资料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省建筑安装工程消耗量定额》（FJYD-301-2012—312-2012）、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-2005）、《福建省园林工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）等有关规定，价格采漳州市区201701期清单综合价（不含增值税）;福建省2016年第四季度清单机械台班（不含增值税）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价155.4135万元，审定工程造价136.3234万元，净核减19.0901万元，净核减率12.28%。审核事项说明如下：

（一）主要核减部分

1、合同价

合同价，送审价为1554135元，审后价为1377522.77元，核减176612.23元，原因是原送审合同价优惠率有误，且原未扣除暂列金现给予扣除。

2、安装单位工程

030408001002 电力电缆，送审价为工程量301m*单价280.61元/m=84463.61元，审后价为0元，核减84463.61元，原因是预算编制时该部分工程量为暂定，送审未按签证工程量计入，审核时扣除原合同暂按工程量，把签证工程量另列。

3、增值税税率调整

bc004 增值税调整，送审价为0元，审后价为工程量-1项*单价8170.88元/项=-8170.88元，核减8170.88元，原因是增值税率调整。

（二）主要核增部分

安装单位工程

030408001001 电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量287.82m*单价280.61元/m=80765.17元，核增80765.17元，原因是预算编制时该部分工程量为暂定，送审未按签证工程量计入，审核时扣除原合同暂按工程量，把签证工程量另列。

四、存在问题

该项目未进行招标，直接委托漳州新源电力工程有限公司施工。

五、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核后，核减率为12.28%，根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综〔2009〕72号文）规定，审核费用由承包人负担，请你单位将该项目审核费0.4万元（最低标准付费）直接从结算工程款中扣除。

3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

4、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决算，及时办理固定资产移交相关手续。

                                   漳州市财政局

2020年6月29日

(此件主动公开)