漳州卫生职业学院：

你单位送审的漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目-教学楼结算项目，我局委托广通建设集团有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B区）项目建议书及核准设计先行招标事项的批复》（漳发改审〔2014〕1号）、《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2015〕86号）、 《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2015〕134号）文件批准建设，该项目总投资概算12473.06万元，其中建安工程费用9011.71元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

该项目主要建设漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目-教学楼，总共建设3幢教学楼，建筑面积15858.9平方米。

资金由业主自筹解决。

(三)项目建设相关单位：

建设单位：漳州卫生职业学院

设计单位：江西省建筑设计院研究总院

监理单位：福建光正工程项目管理有限公司

施工单位：厦门集三建设集团有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B区）项目建议书及核准设计先行招标事项的批复》（漳发改审〔2014〕1号）、《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2015〕86号）、《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2015〕134号）。

(三)工程结算书、工程预算审核书、施工图纸、竣工图纸、工程量计算书、招标文件、施工合同等送审材料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及福建省实施细则、《福建省建筑安装工程费用定额(2003版)》、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401~407-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》（FJYD-301~313-2012）等相关规定及政策文件；价格采用福建省2015年第三季度清单机械台班及漳州市区201512期清单综合价（主要材料为市场调查价）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)工程审核意见的确认函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价3226.3180万元，审定工程造价3107.7866万元，净核减118.5314万元，净核减率3.67%。审核事项说明如下：

(一)主要核减部分：

A、合同内

1、合同价

bc004 中标价扣除价格调节基金 送审价为0元，审后价为工程量-1项×单价55661.71元/项=-55661.71元，核减55661.71元，原因是未提供价格调节基金缴费凭证。

2、变更增减部分-土建

(1)010201001002预制钢筋混凝土桩 送审价为工程量2013.35m×单价177.59元/m=357550.83元，审后价为工程量2013.35m×单价156.2元/m=314485.27元，核减43065.56元，原因是送审未按桩基施工记录表中送桩及接桩的工程量计算，定额工程量错误。

(2)020201001001 墙面一般抹灰 送审价为工程量354.68㎡×单价99.57元/㎡=35315.49元，审后价为0元，核减35315.49元，原因是做法套用有误，根据变更单增加装饰面层应是乳胶漆内墙面，送审按白色外墙涂料计算，审后另列。

(3)020206003001 块料零星项目 送审价为工程量333.42㎡×单价111.45元/㎡=37159.66元，审后价为0元，核减37159.66元，原因是此项变更已包含在原合同价内，审后再计算。

(4)020102001001 石材地面  送审价为工程量1906.55㎡×单价126.73元/㎡=241617.08元，审后价为0元，核减241617.08元，原因是根据业主说明函：仅二层以上走廊降板位置考虑变更结合层为90厚，其余位置结合层按原设计不变。

(5)020102002001 块料地面  送审价为工程量1234.02㎡×单价161.58元/㎡=199392.95元，审后价为0元，核减199392.95元，原因是根据业主说明函：仅二层以上走廊降板位置考虑变更结合层为90厚，其余位置结合层按原设计不变。

(6)020102002004 块料楼面  送审价为工程量7013.19㎡×单价140.6元/㎡=986054.51元，审后价为0元，核减986054.51元，原因是根据业主说明函：仅二层以上走廊降板位置考虑变更结合层为90厚，其余位置结合层按原设计不变。

(7)020102002005 块料楼面  送审价为工程量3794.74㎡×单价133.99元/㎡=508457.21元，审后价为工程量3505.85㎡×单价130.25元/㎡=456636.96元，核减51820.25元，原因是工程量核减及单价核减同时影响。

3、现场踏勘扣减部分

020402007006 钢质门闭门器 送审价为0元，审后价为工程量-351.54㎡×单价68.48元/㎡=-24073.46元，核减24073.46元，原因是现场实际未施工。

4、安装单位工程（联系单）

030213001003 普通吸顶灯及其他灯具  送审价为工程量195套×单价63.76元/套=12433.2元，审后价为工程量-78套×单价63.76元/套=-4973.28元，核减17406.48元，原因是现场灯具参数与送审参数不一致,故扣减合同内，增补在合同外。

5、安装单位工程(甩项)

(1)031206001002 扩声系统设备  送审价为0元，审后价为工程量-203台×单价247.41元/台=-50224.23元，核减50224.23元，原因是根据甩项说明，本项目为甩项项目，故扣减此项目。

(2)031103017001 4对对绞电缆  送审价为0元，审后价为工程量-5464m×单价4.42元/m=-24150.88元，核减24150.88元，原因是根据甩项说明，本项目为甩项项目，故扣减此项目。

(3)031103017003 4对对绞电缆  送审价为0元，审后价为工程量-4722.9m×单价3.67元/m=-17333.04元，核减17333.04元，原因是根据甩项说明，本项目为甩项项目，故扣减此项目。

(4)030212003014 电气配线  送审价为0元，审后价为工程量-4867.3m×单价5元/m=-24336.5元，核减24336.5元，原因是根据甩项说明，本项目为甩项项目，故扣减此项目。

(5)030212003016 电气配线  送审价为0元，审后价为工程量-10928m×单价2.03元/m=-22183.84元，核减22183.84元，原因是根据甩项说明，本项目为甩项项目，故扣减此项目。

B、合同外

1、土建单位工程

(1)020302001003 天棚吊顶  送审价为工程量1008.84㎡×单价119.23元/㎡=120283.99元，审后价为工程量975.16㎡×单价80.48元/㎡=78480.88元，核减41803.11元，原因是工程量核减与单价核减同时影响。

(2)bc013 桩为抗拔桩 采用机械接头  送审价为工程量662个×单价285.6元/个=189067.2元，审后价为工程量533个×单价210.96元/个=112441.68元，核减76625.52元，原因是工程量核减与单价核减同时影响。

2、优质工程增加费

bc010 优质工程增加费  送审价为908595.47元，审后价为工程量761234.39元，核减147361.08元，原因是送审未按闽建筑〔2014〕36号取费标准（分部分项工程费和措施项目费为基数乘以相应费率）计算。

C、安装合同内

1、安装单位工程（漏算部分签证单）

(1)030804003003洗脸盆  送审价为0元，审后价为工程量-60组×单价181.66元/组=10899.6元，核减10899.6元，原因是设计变更，扣除标内项目。

(2)030804003001洗脸盆  送审价为0元，审后价为工程量-12组×单价437.41元/组=-5248.92元，核减5248.92元，原因是设计变更，扣除标内项目。

(3)030804005002洗涤盆(洗菜盆) 送审价为0元，审后价为工程量-30组×单价158.18元/组=-4745.4元，核减4745.4元，原因是设计变更，扣除标内项目。

(二)主要核增部分：

A、合同内

1、变更增减部分-土建

(1)020201001002 墙面一般抹灰 送审价为0元，审后价为353.98㎡×单价23.4元/㎡=8283.13元，核增8283.13元，原因是做法套用有误，根据变更单增加装饰面层应是乳胶漆内墙面，送审按白色外墙涂料计算，审后另列。

(2)020507001005 刷喷涂料 送审价为0元，审后价为353.98㎡×单价16.53元/㎡=5851.29元，核增5851.29元，原因是做法套用有误，根据变更单增加装饰面层应是乳胶漆内墙面，送审按白色外墙涂料计算，审后另列。

(3)020201001001 墙面一般抹灰  送审价为工程量-333.42㎡×单价99.57元/㎡=-33198.63元，审后价为0元，核增33198.63元，原因是此项变更已包含在原合同价内，审后再计算。

(4)020102001001 石材地面  送审价为工程量-1906.55㎡×单价114.3元/㎡=-217918.67元，审后价为0元，核增217918.67元，原因是根据业主说明函：仅二层以上走廊降板位置需考虑90厚结合层，其余位置结合层不变。

(5)020102002001 块料地面  送审价为工程量-1234.02㎡×单价156.61元/㎡=-193259.87元，审后价为0元，核增193259.87元，原因是根据业主说明函：仅二层以上走廊降板位置需考虑90厚结合层，其余位置结合层不变。

(6)020102002004 块料楼面  送审价为工程量-7013.19㎡×单价135.63元/㎡=-951198.96元，审后价为0元，核增951198.96元，原因是根据业主说明函：仅二层以上走廊降板位置需考虑90厚结合层，其余位置结合层不变。

B、合同外

安装单位工程（联系单）

030213001001 普通吸顶灯及其他灯具 送审价为0元，审后价为工程量275套×单价47.95元/套=13186.25元，核增13186.25元，原因是现场施工灯具参数与图纸不一致，扣减合同内灯具，按现场实际施工灯具予以增补。

C、安装合同外

安装单位工程（签证单014漏算项目）

(1)030804003001洗脸盆 送审价为0元，审后价为工程量72组×单价783.43元/组=56406.96元，核增56406.96元，原因是设计变更，扣除标内项目，审后按实计入。

(2)030804005001洗涤盆(洗菜盆) 送审价为0元，审后价为工程量30组×单价1326.27元/组=39788.1元，核增39788.1元，原因是设计变更，扣除标内项目，审后按实计入。

四、存在的问题

送审价超合同价6.53%。

五、意见或建议

1、请你单位按照基本建设相关规定办理。

2、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

3、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决

算，及时办理固定资产移交相关手续。

漳州市财政局

2020年7月7日     

(此件主动公开)