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西洋坪路南段(胜利西路至瑞京路)沿街、闽南日报社围墙(含大门)建筑立面整治 工程项目结算审核结论书

漳财投审〔2020〕67号

发布时间:2021.07.27来源:点击率:0

漳州市城市建设投资开发有限公司:

你单位送审的西洋坪路南段(胜利西路至瑞京路)沿街、闽南日报社围墙(含大门)建筑立面整治工程结算项目,我局委托天和国咨控股集团有限公司,按照财政投资项目评审操作规程,依据有关法律、法规,本着客观、公正、科学的原则,经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序,对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审,现审核结论书如下:

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况:

根据《漳州市发展和改革委员会关于西洋坪路南段(胜利西路至瑞京路)沿街、闽南日报社围墙(含大门)建筑立面整治工程项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复》(漳发改审〔2018〕33号)等文件,该项目投资概算2245.14万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源:

该项目整治建筑共10栋,建筑层数为6-7层,整治内容包括建筑立面整治、店面整治、不合理简易搭盖拆除及重建,并进行围墙边绿化改造、夜景提升工程等。

资金来源:由业主多渠道筹集。

(三)项目建设相关单位

建设单位:漳州市城市建设投资开发有限公司

设计单位:漳州市城市规划研究院

监理单位:福建越众日盛建设咨询有限公司

施工单位:漳州市建筑工程有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于西洋坪路南段(胜利西路至瑞京路)沿街、闽南日报社围墙(含大门)建筑立面整治工程项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复》(漳发改审〔2018〕33号)等文件。

(三)送审结算书、施工图、竣工图、工程量计算书、施工合同、现场签证、设计变更单等送审资料。

(四)计价等参照依据:

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013);《福建省建设工程工程量清单计价表格》(2017版);《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》(FJYD-103-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017~ FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》(2017版);《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版);施工机械台班单价及材料设备价格:2017版定额机械台班单价(闽建价〔2017〕45号)、漳州市区201709期清单综合价、市场询价。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价1055.7364万元,审定工程造价864.6985万元,净核减191.0379万元,净核减率18.10%。审核事项说明如下:

(一)主要核减部分

112#装修单位工程

(1)011605002017 立面块料拆除,送审价为工程量2642.73㎡*单价33.61元/㎡=88822.16元,审后价为0元,核减88822.16元,原因是竣工图无相关内容。

(2)011406001027 抹灰面油漆涂料,送审价为工程量1523.33㎡*单价100.37元/㎡=152896.63元,审后价为工程量1208.23㎡*单价100.37元/㎡=121270.05元,核减31626.58元,原因是工程量核减。

(3)BC001028 签证单031,送审价为工程量1项*单价44611.49元/项=44611.49元,审后价为工程量1项*单价17561.08元/项=17561.08元,核减27050.41元,原因是定额工程量核减及单价核减同时影响。

213#装修单位工程

(1)011605002002 立面块料拆除,送审价为工程量915.72㎡*单价33.61元/㎡=30777.35元,审后价为0元,核减30777.35元,原因是竣工图无相关内容。

(2)010901001003 瓦屋面,送审价为工程量168.83㎡*单价547.75元/㎡=92476.63元,审后价为工程量141.6㎡*单价402.48元/㎡=56991.17元,核减35485.46元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。

314#装修单位工程

(1)011605002001 立面块料拆除,送审价为工程量1080.54㎡*单价33.61元/㎡=36316.95元,审后价为0元,核减36316.95元,原因是竣工图无相关内容。

(2)011502008009 EPS线条,送审价为工程量343.03m*单价122.91元/m=42161.82元,审后价为工程量141.11m*单价122.91元/m=17343.83元,核减24817.99元,原因是工程量核减。

(3)010901001004 瓦屋面,送审价为工程量168.53㎡*单价570.51元/㎡=96148.05元,审后价为工程量141.6㎡*单价402.48元/㎡=56991.17元,核减39156.88元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。

416#装修单位工程

(1)011605002003 立面块料拆除,送审价为工程量1391.3㎡*单价33.61元/㎡=46761.59元,审后价为0元,核减46761.59元,原因是竣工图无相关内容。

(2)BC001037 空调移机,送审价为工程量48个*单价803.75元/个=38580元,审后价为工程量48个*单价309.7元/个=14865.6元,核减23714.4元,原因是单价核减。

518#装修单位工程

(1)011605002004 立面块料拆除,送审价为工程量1704.41㎡*单价33.61元/㎡=57285.22元,审后价为0元,核减57285.22元,原因是竣工图无相关内容。

(2)011406001010 抹灰面油漆涂料,送审价为工程量833.76㎡*单价100.37元/㎡=83684.49元,审后价为工程量648.97㎡*单价100.37元/㎡=65137.12元,核减18547.37元,原因是工程量核减。

(3)BC001040 空调移机,送审价为工程量57个*单价432.28元/个=24639.96元,审后价为工程量57个*单价156.82元/个=8938.74元,核减15701.22元,原因是单价核减。

620#装修单位工程

011605002005 立面块料拆除,送审价为工程量1044.73㎡*单价33.61元/㎡=35113.38元,审后价为0元,核减35113.38元,原因是竣工图无相关内容。

7、省安装公司宿舍2#装修工程

(1)011605002006 立面块料拆除,送审价为工程量1178.8㎡*单价33.61元/㎡=39619.47元,审后价为工程量589.4㎡*单价33.27元/㎡=19609.34元,核减20010.13元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。

(2)011201001015 墙面一般抹灰,送审价为工程量311.09㎡*单价59.77元/㎡=18593.85元,审后价为0元,核减18593.85元,原因是送审厚度套用有误,审后并入外墙面水泥砂浆找平抹灰(9+5mm厚)。

(3)010901001007 瓦屋面,送审价为工程量241.74㎡*单价554.08元/㎡=133943.3元,审后价为工程量195.18㎡*单价427.11元/㎡=83363.33元,核减50579.97元,原因是工程量核减与单价核减同时影响。

(4)BC001046 空调移机,送审价为工程量45个*单价758.98元/个=34154.1元,审后价为工程量45个*单价291.61元/个=13122.45元,核减21031.65元,原因是单价核减。

8、闽南日报社设备用房装修单位工程

(1)011201001035 墙面一般抹灰,送审价为工程量267.78㎡*单价59.77元/㎡=16005.21元,审后价为0元,核减16005.21元,原因是送审厚度套用有误,审后并入外墙面水泥砂浆找平抹灰(9+5mm厚) (砖墙、混凝土墙)。

(2)010807005011 金属格栅窗,送审价为工程量66.83㎡*单价265.72元/㎡=17758.07元,审后价为0元,核减17758.07元,原因是核减项目,无相关依据资料。

(3)010807001009 金属(塑钢、断桥)窗,送审价为工程量66.83㎡*单价362.53元/㎡=24227.88元,审后价为0元,核减24227.88元,原因是核减项目,无相关依据资料。

(4)BC005002 (签证单029)新钢构雨披,送审价为工程量1项*单价56617.21元/项=56617.21元,审后价为工程量1项*单价25078.05元/项=25078.05元,核减31539.16元,原因是单价核减。

9、闽南报社值班室、围墙及附属楼装修工程

(1)011204003014 块料墙面,送审价为工程量575.34㎡*单价167.04元/㎡=96104.79元,审后价为工程量477.91㎡*单价167.04元/㎡=79830.09元,核减16274.7元,原因是工程量核减。

(2)011507001003 招牌,送审价为工程量58.54㎡*单价1509.05元/㎡=88339.79元,审后价为工程量58.54㎡*单价1017.19元/㎡=59546.3元,核减28793.49元,原因是单价核减。

10、围墙装修工程

(1)011605002016 立面块料拆除,送审价为工程量1694.23㎡*单价33.61元/㎡=56943.07元,审后价为0元,核减56943.07元,原因是竣工图无相关内容。

(2)011204001004 石材墙面,送审价为工程量353㎡*单价454.58元/㎡=160466.74元,审后价为工程量175.39㎡*单价454.58元/㎡=79728.79元,核减80737.95元,原因是工程量核减。

(3)011204003020 块料墙面,送审价为工程量711.68㎡*单价167.04元/㎡=118879.03元,审后价为工程量355.5㎡*单价167.04元/㎡=59382.72元,核减59496.31元,原因是工程量核减。

(4)011406001029 抹灰面油漆涂料,送审价为工程量831.54㎡*单价100.37元/㎡=83461.67元,审后价为工程量376.09㎡*单价100.37元/㎡=37748.15元,核减45713.52元,原因是工程量核减。

(5)011406003011 满刮腻子,送审价为工程量1082.23㎡*单价23.18元/㎡=25086.09元,审后价为工程量401.02㎡*单价23.18元/㎡=9295.64元,核减15790.45元,原因是工程量核减。

11、店招装修工程

011507001002 招牌,送审价为工程量291.56㎡*单价599.54元/㎡=174801.88元,审后价为工程量291.56㎡*单价517.95元/㎡=151013.5元,核减23788.38元,原因是单价核减。

12、扬尘防治措施费

其他费用:措施项目费核减59996元,原因是无相关材料依据。

13、龙江花园围墙单位安装工程

030412004068 装饰灯,送审价为工程量203套*单价372.67元/套=75652.01元,审后价为工程量163套*单价372.67元/套=60745.21元,核减14906.8元,原因是工程量核减。

1420#安装单位工程

030503003003 控制器,送审价为工程量1台|套*单价29027.69元/台|套=29027.69元,审后价为工程量1台|套*单价1788.29元/台|套=1788.29元,核减27239.4元,原因是单价核减。

15、市五建职工宿舍楼安装工程

030503003004 控制器,送审价为工程量1台|套*单价29027.69元/台|套=29027.69元,审后价为工程量1台|套*单价1788.29元/台|套=1788.29元,核减27239.4元,原因是单价核减。

16、闽南日报社围墙

030503003005 控制器,送审价为工程量1台|套*单价29027.69元/台|套=29027.69元,审后价为工程量1台|套*单价1788.29元/台|套=1788.29元,核减27239.4元,原因是单价核减。

17、闽南日报社设备用房

030503003001 控制器,送审价为工程量1台|套*单价29027.69元/台|套=29027.69元,审后价为工程量1台|套*单价1788.29元/台|套=1788.29元,核减27239.4元,原因是单价核减。

(二)主要核增部分

闽南日报社设备用房装修单位工程

011201001034 墙面一般抹灰,送审价为工程量292.15㎡*单价48.04元/㎡=14034.89元,审后价为工程量507.03㎡*单价82.41元/㎡=41784.34元,核增27749.45元,原因是送审清单011201001035套用有误,审后计入本项。

四、需要说明的事项

1、该项目未招标直接委托漳州市建筑工程有限公司承建,不符合招投标相关规定;

2、该项目建设单位未在项目竣工验收后的1个月内编制项目结算,并将项目结算资料报送财政部门评审。

五、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核后,核减率为18.10%,根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》(漳政综〔2009〕72号文)规定,审核费用由承包人负担,请你单位将该项目审核费2.5204万元直接从结算工程款中扣除。

3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

4、请你单位抓紧清理工程往来款项,认真做好工程财务决算,及时办理固定资产移交相关手续。

 

 

 

                                   漳州市财政局

2020年10月20日

 

(此件主动公开)