漳州市城市建设投资开发有限公司：

你单位送审的人民广场地块景观建设（二期）工程结算项目，我局委托厦门兴海湾工程管理有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于人民广场地块景观建设（二期）项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2019〕20号）文件批准建设，该项目总投资概算3523.38万元，其中工程费用3118.45万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

该项目景观提升改造面积约150亩，主要建设内容，1、整理西北侧场地11703.5㎡，拆除场地内活动板房3901.17㎡，拆除围墙25m，拆除无筋路面、清除场地内三角梅5793.79㎡。2、园路铺装8319.33㎡。3、新建一幢382.9㎡茶室，一座27.06m四季花海景墙，2幢95.48㎡箱体组合装配式厕所，一座10.5m廊架，一座6m单臂木实廊架，一座60m风车长廊，3座木结构景观亭，无背靠椅81.87m，有背靠椅249.37m，草坪隔离护栏934m，水泵房、电箱房外部格栅，454m河道石笼，48㎡弧形台阶，7个圆形坐椅，1座多边形树池，1幢66.8㎡木结构小卖部，8.04米长条坐椅，11m长条弧形坐椅。4、改造桥头台阶面层，增设栏杆，改造两座玻璃房外立及周边景观、清理场地内垃圾，改造电房外立面，改造长福桥，改造浦头港钢涵洞。5、场地内苗木移除，苗木、花卉种植及节庆花卉更换。6、新增指示牌、景石、花箱、桌椅等园林小品。7、场地内喷灌系统、监控系统、夜景工程。8、配套建设区内给排水及配电工程。

资金由业主自筹解决。

(三)项目建设相关单位：

建设单位：漳州市城市建设投资开发有限公司

设计单位：漳州市城市规划设计研究院

监理单位：厦门兴鼎成工程监理有限公司

施工单位：漳州城投景观工程有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于人民广场地块景观建设（二期）项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2019〕20号）。

(三)施工合同、监理合同、施工图、竣工图、送审结算书、甩项说明、工程质量评估报告等送审材料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及福建省实施细则；《福建省建筑安装工程费用定额(2016版)》、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-407-2005）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD101-2005）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》（2012版）等有关规定，执行的政策文件有：财税〔2016〕36号、建办标〔2016〕4号、闽建办筑〔2016〕13号、闽建筑〔2016〕15号、闽建价〔2016〕16号、闽建价〔2016〕11号、闽建价〔2016〕9号、闽建价〔2015〕28号、闽建筑函〔2015〕63号、闽建筑函〔2014〕156号、闽建筑〔2012〕40号及闽建筑〔2011〕6号文等文件；价格采用福建省2017年第一季度清单机械台班（不含增值税）、漳州市区201705期清单综合价（不含增值税）、2016年福建省建设工程定额相关材料综合价格（不含增值税）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)工程审核意见的确认函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价3222.4090万元，审定工程造价2655.2475万元，净核减567.1615万元，净核减率17.60%。审核事项说明如下：

(一)主要核减部分：

1、园林铺地、景观工程

(1)050305008003 塑树根桌凳  送审价为工程量16个*单价4970.55元/个=79528.8元，审后价为工程量16个*单价1679.8元/个=26876.8元，核减52652元，原因是单价核减。

(2)050307009012 标志牌  送审价为工程量10个*单价11021.49元/个=110214.9元，审后价为工程量8个*单价3096.61元/个=24772.88元，核减85442.02元，原因是工程量及单价核减。

(3)070302001002 池类      送审价为工程量640.34㎡*单价167.52元/㎡=107269.76元，审后价为工程量437.17㎡*单价111.68元/㎡=48823.15元，核减58446.61元，原因工程量及单价核减。

(4)010602001002 钢屋架  送审价为工程量66.063t*单价9042.25元/t=597358.16元，审后价为工程量45.353t*单价8305.67元/t=376687.05元，核减220671.11元，原因是部分工程量清单套用错误，审后按项目特征套用钢檩条定额。

(5)05bc021002 智能化箱体组合装配式（含安装部分）  送审价为工程量42.29㎡*单价8200元/㎡=346778元，审后价为工程量42.29㎡*单价6800元/㎡=287572元，核减59206元，原因是单价核减。

2、园林绿化单位工程

(1)050102001001 栽植乔木  送审价为工程量2株*单价96344.57元/株=192689.14元，审后价为工程量2株*单价29016.97元/株=58033.94元，核减134655.2元，原因是单价核减。

(2)050102001003 栽植乔木  送审价为工程量3株*单价48930.77元/株=146792.31元，审后价为工程量3株*单价9645.05元/株=28935.15元，核减117857.16元，原因是单价核减。

(3)050102001034 栽植乔木  送审价为工程量407株*单价3531.58元/株=1437353.06元，审后价为工程量407株*单价2809.09元/株=1143299.63元，核减294053.43元，原因是单价核减。

(4)050102001044 栽植乔木  送审价为工程量319株*单价871.72元/株=278078.68元，审后价为工程量319株*单价516.11元/株=164639.09元，核减113439.59元，原因是单价核减。

(5)050102007014 栽植色带  送审价为工程量1404.00㎡*单价103.26元/㎡=144977.04元，审后价为工程量878.00㎡*单价49.31元/㎡=43294.18元，核减101682.86元，原因是工程量及单价核减。

(6)050102012001 铺种草皮  送审价为工程量53353.10㎡*单价34.3元/㎡=1830011.33元，审后价为工程量53353.10㎡*单价30.33元/㎡=1618199.52元，核减211811.81元，原因是单价核减。

(7)050101009007 种植土回(换)填  送审价为工程量20081.85m³*单价24.78元/m³=497628.24元，审后价为工程量13205.64m³*单价25.22元/m³=333046.24元，核减164582元，原因是工程量核减、单价核增。

3、“花海”地块单位工程

(1)050102007041 栽植色带  送审价为工程量4292.30㎡*单价111.73元/㎡=479578.68元，审后价为工程量4292.30㎡*单价72.55元/㎡=311406.37元，核减168172.31元，原因是单价核减。

(2)050102007043 栽植色带  送审价为工程量3202.20㎡*单价111.73元/㎡=357781.81元，审后价为工程量3202.20㎡*单价72.55元/㎡=232319.61元，核减125462.2元，原因是单价核减。

(3)050102007044 栽植色带  送审价为工程量1297.10㎡*单价111.73元/㎡=144924.98元，审后价为工程量1297.10㎡*单价72.55元/㎡=94104.61元，核减50820.37元，原因是单价核减。

(4)050102007045 栽植色带  送审价为工程量4292.30㎡*单价111.73元/㎡=479578.68元，审后价为工程量4292.30㎡*单价72.55元/㎡=311406.37元，核减168172.31元，原因是单价核减。

(5)050102007048 栽植色带  送审价为工程量3255.10㎡*单价111.73元/㎡=363692.32元，审后价为工程量3255.10㎡*单价72.55元/㎡=236157.51元，核减127534.81元，原因是单价核减。

(6)BC0001025 苗木移植  送审价为工程量87000.000盆*单价6元/盆=522000元，审后价为工程量87000.000盆*单价4元/盆=348000元，核减174000元，原因是单价核减。

4、移除苗木表单位工程

(1)BC0001037 地被清除  送审价为工程量20430.00㎡*单价4.04元/㎡=82537.2元，审后价为工程量20430.00㎡*单价1.12元/㎡=22881.6元，核减59655.6元，原因是单价核减。

(2)BC0001038 地被清除  送审价为工程量24905.00㎡*单价4.04元/㎡=100616.2元，审后价为工程量24905.00㎡*单价1.12元/㎡=27893.6元，核减72722.6元，原因是单价核减。

5、扣税项目

01BC001001 未拨款造价（扣税原中标价税11%，现9%）  送审价为0元，审后价为工程量-362777.690元*单价1元/元=

-362777.69元，核减362777.69元，原因是扣除税差。

6、园林单位工程

(1)050102001066 栽植乔木  送审价为0元，审后价为工程量-31株*单价2418.1元/株=-74961.1元，核减74961.1元，原因是移除一期种植苗木，根据送审情况说明甲乙双方议定苗木由施工方回收，按地苗扣除苗木主材单价。

(2)050102001071 栽植乔木  送审价为0元，审后价为工程量-71株*单价1535.3元/株=-109006.3元，核减109006.3元，原因是移除一期种植苗木，根据送审情况说明甲乙双方议定苗木由施工方回收，按地苗扣除苗木主材单价。

(4)050102001070 栽植乔木  送审价为0元，审后价为工程量-237株*单价844.42元/株=-200127.54元，核减200127.54元，原因是移除一期种植苗木，根据送审情况说明甲乙双方议定苗木由施工方回收，按地苗扣除苗木主材单价。

(二)主要核增部分：

园林铺地、景观工程

010606002001 钢檩条  送审价为0元，审后价为工程量20.070t*单价7652.08元/t=153577.25元，核增153577.25元，原因是部分工程量清单套用错误，审后按项目特征套用钢檩条定额。

四、存在的问题

1、未招标，直接委托漳州城投景观工程有限公司施工。

2、未办理施工许可证。

3、送审超合同价15.09%。

4、预算未送我中心审核。

五、意见或建议

1、请你单位按照基本建设相关规定办理。

2、该项目审核后，核减率为17.60%，根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综〔2009〕72号文）规定，审核费用由承包人负担，请你单位将该项目审核费7.0048万元直接从结算工程款中扣除。

3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

4、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决

算，及时办理固定资产移交相关手续。

漳州市财政局

2020年10月10日     

(此件主动公开)