漳州卫生职业学院：

你单位送审的漳州卫生职业学院二期（B区）工程项目-实训楼工程结算项目，我局委托福建闽才工程造价咨询有限公司,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，审核结论如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期工程项目建议书及核准设计先行招标事项的批复》（漳发改审〔2014〕1号）、《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B期）工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2015〕86号）及《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B期）工程项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2015〕134号）文件批准建设，该项目投资概算为12473.06万元，其中建安投资为9011.71万元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

该项目总用地面积36741.08平米（含原漳洲市化工原料公司旧地块7077.18平米），总建筑面积36089.6平米，其中教学楼15858.9平米，实训楼18730.7平米，配电房1500平米。项目主要建设3幢教学楼、2幢实训楼、配电房及广场、机动车停车场、非机动车停车场、道路、绿化、室外综合管线等工程。此次送审主要为实训楼。

资金由业主自筹解决。

(三)项目建设相关单位：

建设单位：漳州卫生职业学院

设计单位：江西省建筑设计研究总院

监理单位：福建光正工程项目管理有限公司

施工单位：厦门坤能工程建设有限公司

二、审核依据

(一)漳州市财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期工程项目建议书及核准设计先行招标事项的批复》（漳发改审〔2014〕1号）、《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B期）工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2015〕86号）及《漳州市发展和改革委员会关于漳州卫生职业学院二期（B期）工程项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2015〕134号）。

(三)工程结算书、工程预算审核书、施工图纸、竣工图纸、工程量计算书、招标文件、施工合同等送审材料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及福建省实施细则；《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》（FJYD-301-312-2012）及现行补充或调整文件。价格采用福建省2015年第三季度清单机械台班、漳州市区201512期清单综合价及市场询价。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)工程审核意见的确认函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价3622.7843万元，审定工程造价3340.3138万元，净核减282.4705万元，净核减率7.80%。审核事项说明如下：

(一)主要核减部分：

1、实训楼土建变更部分（标内）

(1)020406001010 金属推拉窗 送审价为0元，审后价为工程量-499.31㎡*单价484.53元/㎡=-241930.67元，核减241930.67元，原因是原设计断桥隔热窗变更为普通铝合金窗。

(2)020406003007 金属固定窗 送审价为0元，审后价为工程量-231.21㎡*单价449.4元/㎡=-103905.77元，核减103905.77元，原因是原设计断桥隔热窗变更为普通铝合金窗。

(3)020302001003 天棚吊顶 送审价为0元，审后价为工程量-614.28㎡*单价142元/㎡=-87227.76元，核减87227.76元，原因是原设计为铝扣板吊顶，现场实际为涂料，扣除标内。

2、实训楼土建变更部分（标外）

(1)010417002001 屋面沿口增设角钢 送审价为工程量5.531t*单价9723.78元/t=53782.23元，审后价为0元，核减53782.23元，原因是屋面沿口增设角钢属清单核对范围，不予增补。

(2)020204001002 卫生间大理石门套 送审价为工程量24个*单价6877.69元/个=165064.56元，审后价为工程量24个*单价2192.52元/个=52620.48元，核减112444.08元，原因是单价核减。

(3)020204001003 电梯门套 送审价为工程量24个*单价5942.15元/个=142611.6元，审后价为工程量24个*单价2603.94元/个=62494.56元，核减80117.04元，原因是单价核减。

(4)020103004001 塑料卷材地面 送审价为工程量1582.02㎡*单价207.54元/㎡=328332.43元，审后价为工程量1550.11㎡*单价129.61元/㎡=200909.76元，核减127422.67元，原因是地面垫层未变更不予调整，细石混凝土找平层为合同内已有条目，在标内计取。

(5)020103004002 塑料卷材楼地面 送审价为工程量9087.85㎡*单价181.03元/㎡=1645173.49元，审后价为工程量9087.85㎡*单价129.61元/㎡=1177876.24元，核减467297.25元，原因是地面垫层未变更不予调整，细石混凝土找平层为合同内已有条目，在标内计取。

(6)020204003002 块料墙面人造石英砂线条收口  送审价为工程量4424.65m*单价36.99元/m=163667.8元，审后价为工程量4424.65m*单价19.59元/m=86678.89元，核减76988.91元，原因是单价核减。

(7)020207001001 塑胶墙裙 送审价为工程量1357.48㎡*单价150.24元/㎡=203947.8元，审后价为工程量1357.48㎡*单价89.09元/㎡=120937.89元，核减83009.91元，原因是单价核减。

(8)020205001001 石材墙面 送审价为工程量350.21㎡*单价876.14元/㎡=306832.99元，审后价为工程量335.48㎡*单价478.97元/㎡=160684.86元，核减146148.13元，原因是工程量及单价核减。

3、实训楼安装现场签证（标内）

(1)030212001018 电气配管 送审价为工程量706.6m*单价110.63元/m=78171.16元，审后价为工程量706.6m*单价15.21元/m=10747.39元，核减67423.77元，原因是清单子目中地板开凿工程量核减，因此综合单价核减。

(2)030208004015 电缆桥架 送审价为工程量995.5m*单价77.14元/m=76792.87元，审后价为0元，核减76792.87元，原因是为新增项目，移至合同外计取。

(3)030204031001 小电器 送审价为0元，审后价为工程量-552套*单价168.19元/套=-92840.88元，核减92840.88元，原因是吊扇安装高度变更，扣除原合同内。

(4)030212003004 电气配线 送审价为0元，审后价为工程量-32821m*单价2.73元/m=-89601.33元，核减89601.33元，原因是甩项。

(5)030804013004 小便器 送审价为工程量60套*单价3355.21元/套=201312.6元，审后价为0元，核减201312.6元，原因是变更的新增项目，移至合同外。

(6)030204018092 配电箱 送审价为工程量87台*单价1306.02元/台=113623.74元，审后价为0元，核减113623.74元，原因新增项目，移至合同外。

(7)030212003037 电气配线 送审价为工程量19031m*单价9.77元/m=185932.87元，审后价为0元，核减185932.87元，原因为新增项目，移至合同外。

4、实训楼->甩项部份

031206001001 扩声系统设备 送审价为0元，审后价为工程量-253台*单价248.94元/台=-62981.82元，核减62981.82元，原因是甩项。

5、价格调节基金核减61321.73元。

6、省优“闽江杯”核减1830.92元。

7、工期延误53天，按合同约定核减99000元。

(二)主要核增部分：

1、实训楼土建变更部分（标内）

(1)010401006003 垫层 送审价为0元，审后价为工程量12172.58m³*单价23.93元/m³=291289.84元，核增291289.84元，原因是细石混凝土找平层为合同内已有内容，送审计在标外。

(2)020406001011 金属推拉窗 送审价为0元，审后价为工程量499.31㎡*单价385.21元/㎡=192339.21元，核增192339.21元，原因是原设计断桥隔热窗变更为普通铝合金窗。

(3)020406003008 金属固定窗 送审价为0元，审后价为工程量231.21㎡*单价349.31元/㎡=80763.97元，核增80763.97元，原因是原设计断桥隔热窗变更为普通铝合金窗。

2、实训楼安装现场签证（标内）

030204031002 小电器 送审价为0元，审后价为工程量490 个(套)*单价168.19元/ 个(套)=82413.1元，核增82413.1元，原因是吊扇安装高度变更，扣除原合同内，在此增加。

3、实训楼安装现场签证（标外）

(1)030208004005 电缆桥架 送审价为0元，审后价为工程量982.4m*单价69.56元/m=68335.74元，核增68335.74元，原因是送审归在合同内，审后移至合同外。

(2)030804013001 小便器 送审价为0元，审后价为工程量60套*单价2992.88元/套=179572.8元，核增179572.8元，原因是送审归在合同内，审后移至合同外。

(3)030204018018 配电箱 送审价为0元，审后价为工程量86台*单价1235.3元/台=106235.8元，核增106235.8元，原因是送审归在合同内，审后移至合同外。

(4)030212003016 电气配线 送审价为0元，审后价为工程量10472m*单价5.03元/m=52674.16元，核增52674.16元，原因是送审归在合同内，审后移至合同外。

四、存在的问题

该工程送审价超合同价8.39%。

五、意见或建议

1、请你单位按照基本建设相关规定办理。

2、该项目审核后，核减率为7.80%，根据漳州市政府《关于加强国有资金投资建设项目标后监管的意见》（漳政综〔2009〕72号文）规定，审核费用由承包人负担，请你单位将该项目审核费7.8056万元直接从结算工程款中扣除。

3、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

4、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决

算，及时办理固定资产移交相关手续。

漳州市财政局

2020年11月26日     

(此件主动公开)